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Superbe penthouse 3 chambres

€ 354.000
Nouveau
Rue de Ciney 73, 5350 Ohey(ref. 3169)
EPC label
Retour à l'aperçu

3
1
125 m²
1

Le Bureau Immexperts vous présente : Sis à Ohey dans la nouvelle résidence ALTA LOCA, ce spacieux penthouse 3 chambres avec sa vue reposante sur les espaces verts offre un cadre de vie agréable et dynamique. Bénéficiant d'une terrasse de 36 m² orientée Sud/Ouest, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 44 m² avec cuisine super-équipée, une chambre, une buanderie et un WC. La partie nuit s'organise autour d'un hall de nuit, de 2 deux chambres, d'une salle de d'eau avec douche et baignoire et d'un WC. Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, chauffage sol,.... Vente sur plans, livraison prévue en novembre 2027. Prix : 354.000 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au 085/84 41 91 ou par mail à bureau@immexperts.be
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Superbe penthouse 3 chambres
Superbe penthouse 3 chambres
Superbe penthouse 3 chambres
Superbe penthouse 3 chambres
Superbe penthouse 3 chambres

Documents


Cahier des charges Ohey appartements.pdfDownload

301 (1).pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de Ciney 73, 5350 Ohey

Nombre de places de parking1

Étage3

Surface habitable125 m²

Nombre d'étages3

Surface du living44 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéAprès travaux

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 354.000

Prix du parking€ 17.000

TVA€ 74.340

Coûts totaux€ 77.375,20

Coûts de construction€ 354.000

Total€ 431.375,20

Confort


ChauffageChauffage par le sol

IntérieurCuisine équipée américaine, Buanderie, parlophone

CuisineAméricaine hyper-équipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction2026

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée6.6 m²

Séjour + cuisine 44 m²

Chambre à coucher 39.1 m²

Buanderie2.3 m²

WC1.4 m²

Hall de nuit2.2 m²

Chambre à coucher 113.3 m²

Chambre à coucher 210.4 m²

Salle de bain9.3 m²

WC1.4 m²

Terrasse36 m²

Documents


Cahier des charges Ohey appartements.pdfDownload

301 (1).pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de Ciney 73, 5350 Ohey

Nombre de places de parking1

Étage3

Surface habitable125 m²

Nombre d'étages3

Surface du living44 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéAprès travaux

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 354.000

Prix du parking€ 17.000

TVA€ 74.340

Coûts totaux€ 77.375,20

Coûts de construction€ 354.000

Total€ 431.375,20

Confort


ChauffageChauffage par le sol

IntérieurCuisine équipée américaine, Buanderie, parlophone

CuisineAméricaine hyper-équipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction2026

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée6.6 m²

Séjour + cuisine 44 m²

Chambre à coucher 39.1 m²

Buanderie2.3 m²

WC1.4 m²

Hall de nuit2.2 m²

Chambre à coucher 113.3 m²

Chambre à coucher 210.4 m²

Salle de bain9.3 m²

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