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Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée

€ 285.000
Nouveau
Rue de Ciney 73, 5350 Ohey(ref. 3158)
EPC label

2
1
99 m²
1

Le Bureau Immexperts vous présente : Sis à Ohey dans la nouvelle résidence ALTA LOCA, cet appartement 2 chambres avec sa vue reposante sur les espaces verts offre un cadre de vie agréable et dynamique. Bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin orientés Sud/Ouest, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 40 m² avec cuisine équipée, une buanderie et un WC. La partie nuit s'organise autour d'un hall de nuit, de 2 deux chambres et d'une salle de douche. Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, chauffage sol,.... Vente sur plans, livraison prévue en novembre 2027. Prix : 285.000 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au 085/84 41 91 ou par mail à bureau@immexperts.be
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée
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Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée
Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée

Documents


Cahier des charges Ohey appartements.pdfDownload

003.pngDownload

Informations générales


AdresseRue de Ciney 73, 5350 Ohey

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages3

Surface habitable99 m²

Nombre de chambres2

Surface du living40 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéAprès travaux

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 285.000

Prix du parking€ 17.000

TVA€ 59.850

Coûts totaux€ 62.837,61

Coûts de construction€ 285.000

Total€ 347.837,61

Confort


ChauffageChauffage par le sol

IntérieurCuisine équipée américaine, Buanderie, parlophone

CuisineEquipée

ExtérieurTerrasse, Jardin

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction2026

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée6.8 m²

Séjour + cuisine 39.6 m²

Buanderie5.0 m²

WC1.5 m²

Hall de nuit1.8 m²

Chambre à coucher 113.5 m²

Chambre à coucher 28.8 m²

Salle de douche5.9 m²

Jardin80 m²

Terrasse9.6 m²

Documents


Cahier des charges Ohey appartements.pdfDownload

003.pngDownload

Informations générales


AdresseRue de Ciney 73, 5350 Ohey

Nombre de places de parking1

Nombre d'étages3

Surface habitable99 m²

Nombre de chambres2

Surface du living40 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéAprès travaux

Nombre de toilettes1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 285.000

Prix du parking€ 17.000

TVA€ 59.850

Coûts totaux€ 62.837,61

Coûts de construction€ 285.000

Total€ 347.837,61

Confort


ChauffageChauffage par le sol

IntérieurCuisine équipée américaine, Buanderie, parlophone

CuisineEquipée

ExtérieurTerrasse, Jardin

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction2026

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée6.8 m²

Séjour + cuisine 39.6 m²

Buanderie5.0 m²

WC1.5 m²

Hall de nuit1.8 m²

Chambre à coucher 113.5 m²

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