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Maison neuve 3 façades à Pessoux

À partir de € 335.000
Nouveau
Route des Caves , 5590 Pessoux(ref. 3379)
EPC label

4
1
170 m²
800 m²

C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus et à deux pas de la E411 et N4. Cette maison 3 façades d’environ 170m² est implantée sur un terrain d’à peu près 8 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une chambre/bureau et d’une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe.
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Maison neuve 3 façades à Pessoux
Maison neuve 3 façades à Pessoux
Maison neuve 3 façades à Pessoux
Maison neuve 3 façades à Pessoux
Maison neuve 3 façades à Pessoux
Maison neuve 3 façades à Pessoux
Maison neuve 3 façades à Pessoux

Informations générales


AdresseRoute des Caves , 5590 Pessoux

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres4

Surface habitable170 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain800 m²

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 335.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.400

TVA€ 53.550

Coûts de construction€ 255.000

Part du terrain€ 80.000

Coûts totaux€ 78.072,10

Frais divers€ 19.100

Total€ 413.072,10

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.400

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisinePas présent

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Attestation de solPrésent

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de construction2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Informations générales


AdresseRoute des Caves , 5590 Pessoux

Nombre de places de parking externes2

Nombre de chambres4

Surface habitable170 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain800 m²

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 335.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.400

TVA€ 53.550

Coûts de construction€ 255.000

Part du terrain€ 80.000

Coûts totaux€ 78.072,10

Frais divers€ 19.100

Total€ 413.072,10

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.400

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisinePas présent

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Attestation de solPrésent

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de construction2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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