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Maison 3 chambres avec bureau

À partir de € 339.000
Nouveau
Route des Caves , 5590 Pessoux(ref. 3383)
EPC label

3
1
160 m²
900 m²

C’est à Ciney, dans le village de Pessoux, que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre. Ce bien se situe à proximité immédiate de Ciney et non loin de Dinant, proche des commerces et facilités, ainsi que de la gare d’Haversin et d’arrêts de bus. Les axes E411 et N4 sont également accessibles en quelques minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison 4 façades d’environ 160 m² est implantée sur un terrain d’environ 9 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une pièce bureau ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit donnant accès à 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. Cette maison dispose également d'un carport mitoyen. Confort et performance énergétique : Profitez d’un bien neuf bénéficiant d’une isolation performante, d’une chaudière gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et d’un excellent PEB A. Cette maison vous garantit un confort optimal, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie agréable, moderne et respectueux de l’environnement.
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Maison 3 chambres avec bureau
Maison 3 chambres avec bureau
Maison 3 chambres avec bureau
Maison 3 chambres avec bureau
Maison 3 chambres avec bureau
Maison 3 chambres avec bureau

Informations générales


AdresseRoute des Caves , 5590 Pessoux

Surface habitable160 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain900 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking externes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 339.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.700

TVA€ 52.290

Coûts de construction€ 249.000

Part du terrain€ 90.000

Coûts totaux€ 77.114,85

Frais divers€ 19.100

Total€ 416.114,85

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisinePas présent

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

ÉtatNouvelle construction

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de construction2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Informations générales


AdresseRoute des Caves , 5590 Pessoux

Surface habitable160 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain900 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking externes2

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 339.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.700

TVA€ 52.290

Coûts de construction€ 249.000

Part du terrain€ 90.000

Coûts totaux€ 77.114,85

Frais divers€ 19.100

Total€ 416.114,85

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisinePas présent

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

ÉtatNouvelle construction

Type de constructionTraditionnel

Type d'amianteSans risque d'amiante

Année de construction2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Score GInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

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