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Appartement 2 chambres en RDC

€ 285.000
Nouveau
Rue de Ciney 73, 5350 Ohey(ref. 2899)
EPC label

2
1
99 m²

ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Pour connaître les disponibilités et consulter les plans, contactez-nous : Bureau@immexperts.be – 085/84 41 91
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Appartement 2 chambres en RDC
Appartement 2 chambres en RDC
Appartement 2 chambres en RDC
Appartement 2 chambres en RDC
Appartement 2 chambres en RDC
Appartement 2 chambres en RDC

Informations générales


AdresseRue de Ciney 73, 5350 Ohey

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages3

Surface habitable99 m²

Nombre de chambres2

Surface du living40,29 m²

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 285.000

Prix du parking€ 17.000

TVA€ 59.850

Coûts totaux€ 62.837,61

Coûts de construction€ 285.000

Total€ 347.837,61

Confort


ChauffagePompe à chaleurChauffage sol

IntérieurVidéophone, Buanderie, parlophone

CuisineEquipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionBrique

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction2026

État du toitEn parfait état

ÉtatA construire

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée6.8 m²

Séjour + cuisine 39.6 m²

Buanderie5.0 m²

WC1.5 m²

Hall de nuit1.8 m²

Chambre à coucher 113.5 m²

Chambre à coucher 28.8 m²

Salle de douche5.9 m²

Terrasse9.6 m²

Informations générales


AdresseRue de Ciney 73, 5350 Ohey

Nombre de toilettes1

Nombre d'étages3

Surface habitable99 m²

Nombre de chambres2

Surface du living40,29 m²

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Inspection du réservoir de mazout-

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 285.000

Prix du parking€ 17.000

TVA€ 59.850

Coûts totaux€ 62.837,61

Coûts de construction€ 285.000

Total€ 347.837,61

Confort


ChauffagePompe à chaleurChauffage sol

IntérieurVidéophone, Buanderie, parlophone

CuisineEquipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionBrique

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction2026

État du toitEn parfait état

ÉtatA construire

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée6.8 m²

Séjour + cuisine 39.6 m²

Buanderie5.0 m²

WC1.5 m²

Hall de nuit1.8 m²

Chambre à coucher 113.5 m²

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