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Belle maison 4 façades au "Nouveau Monde"

À partir de € 299.000
Nouveau
Rue du Bois Portal 20, 5300 Seilles(ref. 3359)
EPC label

2
1
1
118 m²
600 m²
1

Le bureau Immexperts vous présente : Dans un des plus beaux quartiers d'Andenne, sur les hauteurs de Seilles, Propriété pleine de charme sur 6 ares de terrain. Cette construction 4 façades du début du 20e, en grande partie rénovée, n'attend que vos valises pour se sublimer. Sa composition : - RDC hall d'entrée, salon, salle à manger, salle polyvalente/bureau/chambre ; 2 pièces d'eau ; cuisine et véranda ; - 1er : palier et 2 chambres de 14m² ; - extérieurs : buanderie/chaufferie, garage, spacieuse terrasse et jardin D'un point de vue technique : C.C gaz de ville, châssis récents (PVC et bois) ; conformité électrique ; cuisine et sanitaires neufs ; poêle à bois ;etc. Nombreux atouts : possibilité de plain-pied ; intérieur entièrement rénové ; technique en ordre ; beau jardin avec accès en fond de parcelle ; environnement idéal (calme, isolé, campagne) ; luminosité ; etc. PEB : F : 470kwh.m²/an - 76102 kwh/an - réf : 20200610008213 - libre à l'acte. Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire, se gardant le droit d'accepter ou de refuser une autre suivant un autre motif que le prix). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085.84.41.91 - www.immexperts.be
Baudouin Selvais
Baudouin Selvais085/84 41 91baudouin.selvais@immexperts.be

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Belle maison 4 façades au "Nouveau Monde"
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Belle maison 4 façades au "Nouveau Monde"

Informations générales


AdresseRue du Bois Portal 20, 5300 Seilles

Surface habitable118 m²

EnvironnementVert

Surface du living25 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain600 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade12 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain15 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain40 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA convenir

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB470 kWh/m²/an

Référence PEB20200610008213

PEB total76.102 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Financier


PrixÀ partir de € 299.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.970

Frais divers€ 3.000

Coûts totaux€ 14.967,27

Revenu cadastral€ 614

Total€ 313.967,27

Confort


ChauffageC.C. au gaz
VILLE

ExtérieurVeranda, Atelier, Terrasse, Jardin

CuisineEntièrement équipée
full équipée SIEMENS

DestinationHabitation

VitrageDouble
récent et quelques bois double vitrage

StyleStyle 1920

Châssispvc

Type de salle de bainDouche et baignoire
2 pièces séparées

IntérieurCave à vin, Comble, Internet

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

ToitToit en appentis

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1900

État du toitAutre

Année de rénovation2022

Attestation de solEn demande

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave14 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2.5 m²

Salle polyvalente14 m²
Bureau/chambre/salle de jeux
hall ouverts1 m²

Salle à manger14 m²

Living10 m²

Cuisine super-équipée14.5 m²

hall ouverts1 m²

Salle de douche2.5 m²
avec WC
Salle de bains 14.7 m²

Veranda11.5 m²

Garage15.5 m²

Premier étage

Chambre à coucher 114.5 m²

Chambre à coucher 214 m²

Deuxième étage

Grenier de rangement28 m²

Informations générales


AdresseRue du Bois Portal 20, 5300 Seilles

Surface habitable118 m²

EnvironnementVert

Surface du living25 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain600 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade12 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain15 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain40 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA convenir

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB470 kWh/m²/an

Référence PEB20200610008213

PEB total76.102 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Financier


PrixÀ partir de € 299.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.970

Frais divers€ 3.000

Coûts totaux€ 14.967,27

Revenu cadastral€ 614

Total€ 313.967,27

Confort


ChauffageC.C. au gaz
VILLE

ExtérieurVeranda, Atelier, Terrasse, Jardin

CuisineEntièrement équipée
full équipée SIEMENS

DestinationHabitation

VitrageDouble
récent et quelques bois double vitrage

StyleStyle 1920

Châssispvc

Type de salle de bainDouche et baignoire
2 pièces séparées

IntérieurCave à vin, Comble, Internet

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction4 façades

ToitToit en appentis

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1900

État du toitAutre

Année de rénovation2022

Attestation de solEn demande

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave14 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée2.5 m²

Salle polyvalente14 m²
Bureau/chambre/salle de jeux
hall ouverts1 m²

Salle à manger14 m²

Living10 m²

Cuisine super-équipée14.5 m²

hall ouverts1 m²

Salle de douche2.5 m²
avec WC
Salle de bains 14.7 m²

Veranda11.5 m²

Garage15.5 m²

Premier étage

Chambre à coucher 114.5 m²

Chambre à coucher 214 m²

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