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!OPTION!Maison rénovée à 5mn du centre d' Andenne

€ 275.000
Option
Rue des Carriers 36, 5300 Seilles(ref. 3172)
EPC label

3
1
107 m²
1

!OPTION!Le Bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Seilles, à proximité des facilités et du centre-ville d'Andenne, découvrez cette spacieuse maison 3 chambres. RDC : 2 caves, un bureau, un garage et un WC ; 1er étage : Hall, vaste séjour en L de 40 m², cuisine équipée et terrasse orientée Sud ; 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain ; 3ème étage : Spacieux grenier aménageable de 61 m². Technique : Chauffage central au gaz, châssis DV PVC, toiture en bon état, PEB D (20250401009709 - 62568kwh/an - 280 kWh/an.m²). Prix : 275.000 € sous réserve d'accord du propriétaire. Obligation locative à respecter. informations et visites : 085/84 41 91 - bureau@immexperts.be - https://www.immexperts.be/fr/
Carine Choffray
Carine Choffray085/84 41 91carine.choffray@immexperts.be

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Documents


Carriers 36 - plans .pdfDownload

Plan cadastral B-0167-02CP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente)- Rue des Carriers 36.pdfDownload

PV élec RGPD_compressed (3).pdfDownload

Informations générales


AdresseRue des Carriers 36, 5300 Seilles

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable107 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB280 kWh/m²/an

Référence PEB20250401009709

PEB total62.568 kWh/an

Financier


Prix€ 275.000

Coûts totaux€ 11.230,71

Revenu cadastral€ 949

Total€ 286.230,71

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.250

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurGrenier

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDoubleBois et PVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction1875

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Documents


Carriers 36 - plans .pdfDownload

Plan cadastral B-0167-02CP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente)- Rue des Carriers 36.pdfDownload

PV élec RGPD_compressed (3).pdfDownload

Informations générales


AdresseRue des Carriers 36, 5300 Seilles

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable107 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB280 kWh/m²/an

Référence PEB20250401009709

PEB total62.568 kWh/an

Financier


Prix€ 275.000

Coûts totaux€ 11.230,71

Revenu cadastral€ 949

Total€ 286.230,71

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.250

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurGrenier

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDoubleBois et PVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction1875

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

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Score GInconnu

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