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!!!VENDU!!Charmante maison de ville 3 chambres avec espaces extérieurs

À partir de € 399.000
Vendu
Rue du Paruck 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean(ref. 2932)
EPC label

3
2
130 m²
111 m²
2

!!!VENDU!!!Le bureau Immexperts à le plaisir de vous présenter: Ce coin de verdure niché en périphérie du centre bruxellois se disposant comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, double garage, chaufferie. Premier étage: Hall, salon (33 m²), cuisine, salle de bain. Deuxième étage: Hall, salle de bain, 3 chambres (11,5 m², 12,5 m² et 13,5 m²), bureau/dressing. Aux abords extérieurs: 2 terrasses, jardin, balcon. Ce bien vous séduira de part ces espaces extérieurs divers, mais aussi par ses grands espaces intérieurs en + d'un chauffage central au gaz, châssis double vitrage, etc. PEB F (20250808-0000723794-01-3 - 58.782 KwH/an - 291 KwH/an.m²). Prix : Faire offre à partir de 399.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84 41 91.
Baudouin Selvais
Baudouin Selvais085/84 41 91baudouin.selvais@immexperts.be

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Informations générales


AdresseRue du Paruck 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Surface du living33,20 m²

EnvironnementUrbain

Surface du terrain111 m²

Nombre d'étages2

Largeur de façade6,20 m

Nombre de chambres3

Largeur du terrain8 m

Nombre de salles de bain2

Profondeur du terrain12 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages2

Orientation facade arrièreOuest

Surface habitable130 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250808-0000723794-01-3

Valeur PEB291 kWh/m²/an

Émissions de CO2580 kg/m²/an

Certificat d'électricitéNon

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Coûts totaux€ 3.066,24

Revenu cadastral€ 1.859

Total€ 402.066,24

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurTerrasse, Jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurBuanderie, Aménageable

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

Année de construction1965

État du toitBesoin de rénovation

ÉtatBon état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.0 m²

Chaufferie4.8 m²

Garage37.6 m²

Jardin

Premier étage

Hall d'entrée6.3 m²

Toilette 11.4 m²

Living33.2 m²

Cuisine équipée12.6 m²

Salle de bains 13.9 m²

Terrasse11.2 m²

Terrasse6.2 m²

Deuxième étage

Hall de nuit9.7 m²

Salle de bains 23.8 m²

Chambre à coucher 112.4 m²

Dressing6.5 m²

Chambre à coucher 213.5 m²

Chambre à coucher 311.5 m²

Informations générales


AdresseRue du Paruck 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

Surface du living33,20 m²

EnvironnementUrbain

Surface du terrain111 m²

Nombre d'étages2

Largeur de façade6,20 m

Nombre de chambres3

Largeur du terrain8 m

Nombre de salles de bain2

Profondeur du terrain12 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages2

Orientation facade arrièreOuest

Surface habitable130 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Référence PEB20250808-0000723794-01-3

Valeur PEB291 kWh/m²/an

Émissions de CO2580 kg/m²/an

Certificat d'électricitéNon

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


PrixÀ partir de € 399.000

Coûts totaux€ 3.066,24

Revenu cadastral€ 1.859

Total€ 402.066,24

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurTerrasse, Jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurBuanderie, Aménageable

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Matériau de toitureRoofing

Année de construction1965

État du toitBesoin de rénovation

ÉtatBon état

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée13.0 m²

Chaufferie4.8 m²

Garage37.6 m²

Jardin

Premier étage

Hall d'entrée6.3 m²

Toilette 11.4 m²

Living33.2 m²

Cuisine équipée12.6 m²

Salle de bains 13.9 m²

Terrasse11.2 m²

Terrasse6.2 m²

Deuxième étage

Hall de nuit9.7 m²

Salle de bains 23.8 m²

Chambre à coucher 112.4 m²

Dressing6.5 m²

Chambre à coucher 213.5 m²

Chambre à coucher 311.5 m²

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