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Superbe villa au coeur des campagnes Oheytoises

À partir de € 495.000
Nouveau
Rue du Lilot 67, 5351 Haillot(ref. 3245)
EPC label

4
1
1
192 m²
3698 m²
1

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Superbe villa contemporaine de 2017 nichée sur 37 ares et offrant une vue panoramique à 360° sur les campagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes de vie avec un séjour de 32 m², une cuisine hyper équipée aux prestations de qualité, ainsi qu’un bureau et une buanderie parfaitement intégrés. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une chambre parentale avec salle de douche privative et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Aux extérieurs : Garage avec accès à la maison et 3 emplacements de parking, 2 terrasses , une piscine avec solarium. Techniques : Chauffage sol par pompe à chaleur, 22 panneaux photovoltaïques, VMC, PEB B (20180706500896 - 19 036 Kwh/an - 100 Kwh/m².an), électricité conforme,... Prix : faire offre à partir de 495.000euros (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire). Coup de cœur assuré pour ce bien rare et baigné de lumière. Informations & Visites au 085/84.41.91 - www.immexperts.be - bureau@immexperts.be
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Documents


PV contrôle électrique photovoltaïques.pdfDownload

PV contrôle installations électriques.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Plan cadastral.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Lilot 67, 5351 Haillot

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages1

Surface habitable192 m²

Nombre de chambres4

Surface du living32 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain3.698 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB100 kWh/m²/an

Référence PEB20180706500896

PEB total19.036 kWh/an

Émissions de CO225 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 495.000

Coûts totaux€ 17.982,45

Revenu cadastral€ 1.172

Total€ 512.982,45

Droits d'enregistrement (3%)€ 14.850

Confort


ChauffagePompe à chaleur

IntérieurBuanderie, Comble

Cuisinehyper-équipée

ExtérieurPiscine extérieure non chauffée, Terrasse, Jardin

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionBéton

État du toitEn parfait état

Année de construction2017

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToit en mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.1 m²

Séjour31.5 m²

Cuisine super-équipée19.4 m²

Bureau8.3 m²

Buanderie10.0 m²

WC1.4 m²

Garage39 m²

Premier étage

WC1.3 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher 112.8 m²

Salle de douche4.8 m²

Chambre à coucher 212.3 m²

Chambre à coucher 312.4 m²

Chambre à coucher 411.1 m²

Salle de bain8.7 m²

Documents


PV contrôle électrique photovoltaïques.pdfDownload

PV contrôle installations électriques.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Plan cadastral.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Lilot 67, 5351 Haillot

Nombre de places de parking externes3

Nombre d'étages1

Surface habitable192 m²

Nombre de chambres4

Surface du living32 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain3.698 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-ouest

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB100 kWh/m²/an

Référence PEB20180706500896

PEB total19.036 kWh/an

Émissions de CO225 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 495.000

Coûts totaux€ 17.982,45

Revenu cadastral€ 1.172

Total€ 512.982,45

Droits d'enregistrement (3%)€ 14.850

Confort


ChauffagePompe à chaleur

IntérieurBuanderie, Comble

Cuisinehyper-équipée

ExtérieurPiscine extérieure non chauffée, Terrasse, Jardin

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionBéton

État du toitEn parfait état

Année de construction2017

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToit en mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.1 m²

Séjour31.5 m²

Cuisine super-équipée19.4 m²

Bureau8.3 m²

Buanderie10.0 m²

WC1.4 m²

Garage39 m²

Premier étage

WC1.3 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher 112.8 m²

Salle de douche4.8 m²

Chambre à coucher 212.3 m²

Chambre à coucher 312.4 m²

Chambre à coucher 411.1 m²

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