Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne
€ 360.000
Nouveau
164 m²
Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale de +/- 164 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Sa vitrine de plus de 10 mètres lui confère une belle visibilité. Commerce, atelier, coworking,... ne sont que quelques exemples de l'utilisation que vous pourrez lui conférer.
Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit:
Une pièce polyvalente de plus de 122m², meuble de cuisine avec évier, deux WC, 3 réserves et un vestiaire.
Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble.
Prix : 360.000 € , sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Pour plus d'informations : 085/84 41 91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be
Informations générales
AdressePromenade des Ours 17, 5300 Andenne
Nombre de toilettes2
Surface habitable164 m²
Largeur de façade10.33 m
DisponibilitéImmédiatement
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Financier
Prix€ 360.000
Droits d'enregistrement (12.5%)€ 45.000
Coûts totaux€ 48.039,34
Total€ 408.039,34
Confort
ChauffageClimatisation
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Châssisalu
IntérieurAir conditionné, Alarme, Accès handicapé, Climatisation
ExtérieurTerrasse
DestinationCommerce
Construction
Construction2 façades
Type de constructionBéton
ÉtatNouvelle construction
ToitToit plat
Type d'amiantePas d'amiante trouvé
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Pièce polyvalente 117.3 m²
WC2.9 m²
WC1.5 m²
Réserve16.1 m²
Réserve5.4 m²
Réserve5.4 m²
vestiaire5.0 m²











