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Superbe construction neuve dans un environnement calme

€ 331.304
Option
Rue de Huy 10, 5350 Ohey(ref. 2959)
EPC label

3
1
362 m²

SOUS OPTION!!Le bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village d'Ohey, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison neuve (actuellement à l'état de gros-oeuvre fermé), composée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un beau séjour, un espace cuisine à aménager, une buanderie, un WC indépendant, 2 terrasses (une à l'avant et une à l'arrière) ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ; 2ème étage : grenier de rangement. Sis sur une parcelle de 362 m² orientée Sud-Ouest, ce bien dispose en plus d'un carport, d'un espace de stockage extérieur et de deux emplacements de parking. Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, pompe à chaleur. Prix : 331 304 € (vente sous régime TVA 21%). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84 41 91 - www.immexperts.be.
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Superbe construction neuve dans un environnement calme
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Superbe construction neuve dans un environnement calme

Documents


plans-de-vente-maisons-10.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de Huy 10, 5350 Ohey

Surface du living31 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain362 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de places de parking externes3

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 331.304

Coûts de construction€ 331.304

TVA€ 69.573,84

Coûts totaux€ 79.093,38

Frais divers€ 6.500

Total€ 410.397,38

Confort


ChauffagePompe à chaleur

IntérieurBuanderie

CuisinePas présent

ExtérieurJardin

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionBéton

État du toitEn parfait état

Année de construction2024

Attestation de solPrésent

ÉtatNouvelle construction

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToit en mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GInconnu

AffectationParc résidentiel

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Séjour31.1 m²

Cuisine8.2 m²

Buanderie5.8 m²

WC1.3 m²

Premier étage

Chambre à coucher 115.3 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 311.2 m²

Salle de bain6 m²

WC1.3 m²

Hall de nuit

Documents


plans-de-vente-maisons-10.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de Huy 10, 5350 Ohey

Surface du living31 m²

Nombre de chambres3

Surface du terrain362 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de places de parking externes3

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 331.304

Coûts de construction€ 331.304

TVA€ 69.573,84

Coûts totaux€ 79.093,38

Frais divers€ 6.500

Total€ 410.397,38

Confort


ChauffagePompe à chaleur

IntérieurBuanderie

CuisinePas présent

ExtérieurJardin

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionBéton

État du toitEn parfait état

Année de construction2024

Attestation de solPrésent

ÉtatNouvelle construction

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToit en mansarde

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GInconnu

AffectationParc résidentiel

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Séjour31.1 m²

Cuisine8.2 m²

Buanderie5.8 m²

WC1.3 m²

Premier étage

Chambre à coucher 115.3 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 311.2 m²

Salle de bain6 m²

WC1.3 m²

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