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Maison 1 chambre, rénovée, à 2 pas du centre-ville

€ 800 / mois+ € 40 frais
Nouveau
Rue du Centenaire 29, 5300 Andenne(ref. 3343)
EPC label

1
1
70 m²
150 m²

Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située, en pleine périphérie du centre-ville d'Andenne, coquette maison 2 façades, entièrement rénovée, se composant comme suit : - hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine et WC ; - hall de nuit, 1 chambre, bureau et salle de douche. Sans oublier les caves avec coin buanderie et le grenier, offrant de beaux espaces de rangements ; Terrasse et Jardin ! Eléments techniques : chauffage central au gaz de ville ; châssis PVC double vitrage ; cuisine équipée EGGO ; adoucisseur d'eau. Situation stratégique, à 2 pas des facilités (commerces, écoles, transports en commun, etc) ; rénovation récente ! PEB C : 237- kWh/m².an - 21.020kWh/an - réf : 20260619004480- libre le 15 juillet 2026. Loyer : 800€ + 40 € de charges (entretien chaudière et adoucisseur + assurance abandon de recours). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085.84.41.91 - www.immexperts.be
Baudouin Selvais
Baudouin Selvais085/84 41 91baudouin.selvais@immexperts.be

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Maison 1 chambre, rénovée, à 2 pas du centre-ville
Maison 1 chambre, rénovée, à 2 pas du centre-ville
Maison 1 chambre, rénovée, à 2 pas du centre-ville

Informations générales


AdresseRue du Centenaire 29, 5300 Andenne

Surface du living25 m²

EnvironnementUrbain

Surface du terrain150 m²

Nombre d'étages2

Largeur de façade4,50 m

Nombre de chambres1

DisponibilitéLe

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreEst

Nombre de toilettes1

Animaux de compagnie autorisés-

Surface habitable70 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB237 kWh/m²/an

Référence PEB20260619004480

PEB total21.020 kWh/an

Émissions de CO244 kg/m²/an

Financier


Prix€ 800 / mois

Garantie€ 1.600

Charges locatives€ 40
Les charges comprennent : € 12 assurance de recours, € 14 entretien chaudière, € 14 entretien adoucisseur d'eau, € 12 divers

Confort


ChauffageC.C. au gaz
production eau chaude mixte (gaz et électricité)

ExtérieurTerrasse, Jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleDébut de siècle

Châssispvc

Type de salle de bainDouche

IntérieurGrenier, Buanderie, Cave à vin, Comble

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction2 façades

ToitToit en appentis

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1890

État du toitBon état

Année de rénovation2026

Attestation de sol-

ÉtatRénové

Agencement


Cave(-1)

Cave9.3 m²

Cave15 m²

Cave2.9 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.1 m²

Living14 m²

Salle à manger9 m²

Cuisine équipée12.7 m²

Toilette 11.1 m²

Premier étage

Hall de nuit2.5 m²

Chambre à coucher 119.1 m²

Bureau6.7 m²

Salle de douche3.3 m²

Deuxième étage

Combles non aménageables21.3 m²

Informations générales


AdresseRue du Centenaire 29, 5300 Andenne

Surface du living25 m²

EnvironnementUrbain

Surface du terrain150 m²

Nombre d'étages2

Largeur de façade4,50 m

Nombre de chambres1

DisponibilitéLe

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreEst

Nombre de toilettes1

Animaux de compagnie autorisés-

Surface habitable70 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB237 kWh/m²/an

Référence PEB20260619004480

PEB total21.020 kWh/an

Émissions de CO244 kg/m²/an

Financier


Prix€ 800 / mois

Garantie€ 1.600

Charges locatives€ 40
Les charges comprennent : € 12 assurance de recours, € 14 entretien chaudière, € 14 entretien adoucisseur d'eau, € 12 divers

Confort


ChauffageC.C. au gaz
production eau chaude mixte (gaz et électricité)

ExtérieurTerrasse, Jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleDébut de siècle

Châssispvc

Type de salle de bainDouche

IntérieurGrenier, Buanderie, Cave à vin, Comble

Type de grenierDébarras seulement

Construction


Construction2 façades

ToitToit en appentis

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1890

État du toitBon état

Année de rénovation2026

Attestation de sol-

ÉtatRénové

Agencement


Cave(-1)

Cave9.3 m²

Cave15 m²

Cave2.9 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée3.1 m²

Living14 m²

Salle à manger9 m²

Cuisine équipée12.7 m²

Toilette 11.1 m²

Premier étage

Hall de nuit2.5 m²

Chambre à coucher 119.1 m²

Bureau6.7 m²

Salle de douche3.3 m²

Deuxième étage

Combles non aménageables21.3 m²

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