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GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX

Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE

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N° d'entreprise BE 441.143.825 - Immexperts IPI 502 296 - Belgique - Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles (02 505 38 50- info@ipi.be)
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RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Appartement dans l'hypercentre d'Andenne

€ 725 / mois+ € 130 frais
Nouveau
Rue Bertrand 91 / 3-1, 5300 Andenne(ref. 3299)
EPC label

1
1
50 m²

Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans l'hypercentre d'Andenne, au 3ème étage d'un petit immeuble, un appartement entièrement rénové, comprenant : salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, local technique, 1 chambre, salle de douche, WC individuel. Équipements de standing - situation idéale : centre ville - A proximité de toutes facilités. PEB D - 294 kWh/m².an - 14.961 kWh/an - réf: 20260107028728. Loyer : 725€/mois + 130€/mois charges communes (électricité des communs, assurance abandon de recours, entretien chaudière, provisions pour le chauffage, eau froide) - Libre au 03/08/2026. Informations et visites : www.immexperts.be - 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be
Sophie-Charlotte Clarenne
Sophie-Charlotte Clarenne085/84 41 91s.clarenne@immexperts.be

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Informations générales


AdresseRue Bertrand 91 / 3-1, 5300 Andenne

Nombre de salles de douche1

EnvironnementCommerçant

Nombre de toilettes1

Étage3

Surface habitable50 m²

Nombre d'étages3

Surface du living30 m²

Nombre de chambres1

Disponibilité3/8/2026

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total14.961 kWh/an

Valeur PEB294 kWh/m²/an

Référence PEB20260107028728

Financier


Prix€ 725 / mois

Garantie€ 1.450

Charges locatives€ 130
Les charges comprennent : € 95 provision, € 25 commun, € 10 entretien chaudière, € 25 eau froide, € 70 chauffage

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, parlophone

Cuisinehyper-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionBrique

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatRénové

Agencement


Séjour + cuisine 29.9 m²

Débarras1.4 m²

Hall2.3 m²

Salle de bains 14.9 m²

Toilette 11.6 m²

Chambre à coucher 110.4 m²

Informations générales


AdresseRue Bertrand 91 / 3-1, 5300 Andenne

Nombre de salles de douche1

EnvironnementCommerçant

Nombre de toilettes1

Étage3

Surface habitable50 m²

Nombre d'étages3

Surface du living30 m²

Nombre de chambres1

Disponibilité3/8/2026

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total14.961 kWh/an

Valeur PEB294 kWh/m²/an

Référence PEB20260107028728

Financier


Prix€ 725 / mois

Garantie€ 1.450

Charges locatives€ 130
Les charges comprennent : € 95 provision, € 25 commun, € 10 entretien chaudière, € 25 eau froide, € 70 chauffage

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, parlophone

Cuisinehyper-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionBrique

Matériau de toitureArdoises artificielles

ÉtatRénové

Agencement


Séjour + cuisine 29.9 m²

Débarras1.4 m²

Hall2.3 m²

Salle de bains 14.9 m²

Toilette 11.6 m²

Chambre à coucher 110.4 m²

!!Option!!Appartement 2 chambres dans le centre d'Andenne
Option

!!Option!!Appartement 2 chambres dans le centre d'Andenne

rue brun 33 / 2, 5300 andenne (ref. 3250)
€ 870 / mois
EPC label

2
1
83 m²