• 085/84 41 91
  • bureau@immexperts.be
  • Espace propriétaire
Logo
  • Nos biens
    • À vendre
    • À louer
    • Projets neufs
  • Services
  • Documents à télécharger
  • Notre équipe
  • Recherche
  • Recrutement
  • Contact
  • Estimation gratuite
Logo
Logo

Contact

GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX

Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE

COURTAGE (Vente – Location – Projets neufs) et ESTIMATION

Promenade des Ours 5-7 à 5300 ANDENNE

+32 (0)85/84 41 91
bureau@immexperts.be

Suivez-nous

Facebook

N° d'entreprise BE 441.143.825 - Immexperts IPI 502 296 - Belgique - Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles (02 505 38 50- info@ipi.be)
Code déontologie 2019_DEF (ipi.be) - L’arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be

RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Appartement neuf en centre-ville

€ 246.052
Nouveau
Rue Bertrand 81, 5300 Andenne(ref. 3057)
EPC label

2
1
81 m²

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif situé en plein cœur de la Cité des Ours. Composé de 16 appartements modernes et lumineux de 1 ou 2 chambres, ce projet offre un cadre de vie rare : une rue calme en hypercentre, face au seul véritable poumon vert du centre-ville, où la nature s’invite littéralement à votre balcon. Un bâtiment confortable, accessible et durable, pensé pour le quotidien, grâce à une attention particulière portée à la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques privatifs et des finitions personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure et Premium. Les Terrasses de l’Ours inaugurent un nouvel outil 3D interactif (https://www.lesterrassesdelours.be/), qui permet à chaque acquéreur de visualiser son futur appartement en temps réel, de personnaliser ses finitions selon ses goûts et de connaître immédiatement l’impact financier de chaque choix.
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

Partagez cette propriété


Appartement neuf en centre-ville
Appartement neuf en centre-ville
Appartement neuf en centre-ville
Appartement neuf en centre-ville
Appartement neuf en centre-ville
Appartement neuf en centre-ville
Appartement neuf en centre-ville
Appartement neuf en centre-ville

Informations générales


AdresseRue Bertrand 81, 5300 Andenne

Nombre de toilettes1

Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages3

Surface habitable81 m²

Nombre de chambres2

Surface du living26,36 m²

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 246.052

Total€ 248.987,65

Coûts totaux€ 2.935,65

Confort


ChauffageChauffage par le solchaudière gaz de ville

IntérieurVidéophone

CuisineAméricaine équipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureEPDM

Année de construction2026

État du toitEn parfait état

ÉtatA construire

Attestation de solPrésent

ToitToit plat

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Informations générales


AdresseRue Bertrand 81, 5300 Andenne

Nombre de toilettes1

Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages3

Surface habitable81 m²

Nombre de chambres2

Surface du living26,36 m²

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 246.052

Total€ 248.987,65

Coûts totaux€ 2.935,65

Confort


ChauffageChauffage par le solchaudière gaz de ville

IntérieurVidéophone

CuisineAméricaine équipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureEPDM

Année de construction2026

État du toitEn parfait état

ÉtatA construire

Attestation de solPrésent

ToitToit plat

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Biens similaires










Tous les biens
Appartement neuf en centre-ville
Nouveau

Appartement neuf en centre-ville

rue bertrand 81, 5300 andenne (ref. 3047)
€ 198.241
EPC label

1
1
68 m²
Appartement neuf en centre-ville
Nouveau

Appartement neuf en centre-ville

rue bertrand 81, 5300 andenne (ref. 3048)
€ 259.982
EPC label

2
1
86 m²
Appartement neuf en centre-ville
Nouveau

Appartement neuf en centre-ville

rue bertrand 81, 5300 andenne (ref. 3051)
€ 202.042
EPC label

1
1
70 m²
Appartement neuf en centre-ville
Nouveau

Appartement neuf en centre-ville

rue bertrand 81, 5300 andenne (ref. 3053)
€ 266.004
EPC label

2
1
89 m²
Appartement neuf en centre-ville
Nouveau

Appartement neuf en centre-ville

rue bertrand 81, 5300 andenne (ref. 3054)
€ 241.985
EPC label

2
1
81 m²
Appartement neuf en centre-ville
Nouveau

Appartement neuf en centre-ville

rue bertrand 81, 5300 andenne (ref. 3058)
€ 268.132
EPC label

2
1
87 m²
Appartement neuf en centre-ville
Nouveau

Appartement neuf en centre-ville

rue bertrand 81, 5300 andenne (ref. 3060)
€ 250.119
EPC label

2
1
81 m²
Appartement neuf en centre-ville
Nouveau

Appartement neuf en centre-ville

rue bertrand 81, 5300 andenne (ref. 3061)
€ 274.672
EPC label

2
1
87 m²