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Appartement en rez de chaussée

À partir de € 262.000
Nouveau
Rue du Rivage , 5300 Seilles(ref. 3370)
EPC label

2
1
90 m²

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur, une agréable terrasse orientée plein sud prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce projet intègre des technologies durables et des équipements modernes pour garantir une qualité de vie optimale et des économies d’énergie : PEB A, Panneaux photovoltaïques, Isolation optimale, Chaudière individuelle dans chaque appartement. Prix de vente : Faire offre à partir de 262.000 € (vente sous régime TVA 21%). Renseignements et rendez-vous : 085/84 41 91 - bureau@immepxerts.be - www.immexperts.be
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Appartement en rez de chaussée
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Documents


Cahier des charges Seilles.pdfDownload

Plan acte de base.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Rivage , 5300 Seilles

Surface habitable90 m²

Nombre d'étages2

Surface du living29,79 m²

Nombre de chambres2

Disponibilité31/12/2027

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB60 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 262.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.100

TVA€ 40.320

Coûts de construction€ 192.000

Part du terrain€ 70.000

Coûts totaux€ 60.391,75

Frais divers€ 15.000

Total€ 322.391,75

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.100

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineEntièrement équipée

Construction


Construction4 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction2027

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée10.5 m²

Séjour29.8 m²

Cuisine équipée7.7 m²

Chambre à coucher 112.6 m²

Chambre à coucher 212.3 m²

Salle de bain7.5 m²

Buanderie3.6 m²

WC1.6 m²

Documents


Cahier des charges Seilles.pdfDownload

Plan acte de base.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue du Rivage , 5300 Seilles

Surface habitable90 m²

Nombre d'étages2

Surface du living29,79 m²

Nombre de chambres2

Disponibilité31/12/2027

Nombre de salles de bain1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB60 kWh/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 262.000

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.100

TVA€ 40.320

Coûts de construction€ 192.000

Part du terrain€ 70.000

Coûts totaux€ 60.391,75

Frais divers€ 15.000

Total€ 322.391,75

Droits d'enregistrement (3%)€ 2.100

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineEntièrement équipée

Construction


Construction4 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction2027

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

CitationPas applicable

Score GInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Score PInconnu

Agencement


Hall d'entrée10.5 m²

Séjour29.8 m²

Cuisine équipée7.7 m²

Chambre à coucher 112.6 m²

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