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GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX

Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE

COURTAGE (Vente – Location – Projets neufs) et ESTIMATION

Promenade des Ours 5-7 à 5300 ANDENNE

+32 (0)85/84 41 91
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N° d'entreprise BE 441.143.825 - Immexperts IPI 502 296 - Belgique - Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles (02 505 38 50- info@ipi.be)
Code déontologie 2019_DEF (ipi.be) - L’arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be

RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Appartement 2 chambres

€ 274.300
Nouveau
Promenade des Ours , 5300 Andenne(ref. 3187)
EPC label

2
1
91 m²

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Appartement 2 chambres
Appartement 2 chambres
Appartement 2 chambres
Appartement 2 chambres
Appartement 2 chambres

Informations générales


AdressePromenade des Ours , 5300 Andenne

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable91 m²

Nombre d'étages4

Surface du living39,50 m²

Nombre de chambres2

Orientation facade arrièreNord

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 274.300

Coûts totaux€ 60.583,23

TVA€ 57.603

Total€ 334.883,23

Coûts de construction€ 274.300

Confort


ChauffageChauffage par le sol

IntérieurBuanderie, parlophone

CuisineAméricaine équipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationCommerce, Habitation, Bureaux

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureEPDM

Année de construction2027

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Informations générales


AdressePromenade des Ours , 5300 Andenne

Nombre de toilettes1

Étage1

Surface habitable91 m²

Nombre d'étages4

Surface du living39,50 m²

Nombre de chambres2

Orientation facade arrièreNord

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 274.300

Coûts totaux€ 60.583,23

TVA€ 57.603

Total€ 334.883,23

Coûts de construction€ 274.300

Confort


ChauffageChauffage par le sol

IntérieurBuanderie, parlophone

CuisineAméricaine équipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationCommerce, Habitation, Bureaux

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

ToitToit plat

Type de constructionTraditionnel

Matériau de toitureEPDM

Année de construction2027

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatA construire

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

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