Contact
GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX
Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE
COURTAGE (Vente – Location – Projets neufs) et ESTIMATION
Promenade des Ours 5-7 à 5300 ANDENNE
+32 (0)85/84 41 91
bureau@immexperts.be
Visite virtuelle
Villa 5 chambres à deux pas de la frontière française
À partir de € 240 000
Option
5
1
144 m²
1140 m²
1
Informations générales
AdresseRue Charnay 2, 5575 Willerzie
EnvironnementCalme
Nombre d'étages1
Nombre de chambres5
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable144 m²
Surface du living25 m²
Surface du terrain1140 m²
Largeur de façade8.5 m
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreSud-est
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB321 kWh/m²/an
PEB total59691 kWh/an
Certificat d'électricitéNon
Référence PEB20240621016845
Émissions de CO281 kg/m²/an
Financier
PrixÀ partir de € 240 000
Revenu cadastral€ 741
Droits d'enregistrement (3%)€ 7.200
Droits d'enregistrement (12.5%)€ 30.000
Coûts totaux€ 10.093,91
Total€ 250.093,91
Confort
ChauffageC.C. au mazout1600 litres
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble1979
Châssisbois
IntérieurFeu ouvert, Grenier
ExtérieurTerrasse, Balcon, Cour, Jardin
DestinationHabitation
StyleStyle 1960
Construction
Construction4 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction1979
ÉtatA rénover
ToitToit en mansarde
Matériau de toitureArdoises artificielles
État du toitBesoin de rénovation
Attestation de solPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationPas applicable
Permis de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat mixte
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée10.9 m²
Séjour25.5 m²
Cuisine10.1 m²
Chambre à coucher 18.7 m²
Chambre à coucher 212.8 m²
Chambre à coucher 313.3 m²
Salle de bain5.0 m²
WC1.4 m²
Premier étage
Espace polyvalent26.1 m²
Chambre à coucher 414.4 m²
Chambre à coucher 516.3 m²
Cave(-1)
Cave
Garage
