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Maison à rénover à 5mn du centre d' Andenne

€ 210.000
Nouveau
Rue des Carriers 40, 5300 Seilles(ref. 3174)
EPC label

3
1
233 m²
1

Le Bureau Immexperts vous présente : Dans le charmant village de Seilles, à proximité des facilités et du centre-ville d'Andenne, découvrez cette spacieuse maison 3 chambres à rénover. RDC : 2 caves, un garage et un WC, cour ; 1er étage : Hall, vaste séjour en L de 40 m², cuisine meublée ; 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain ; 3ème étage : Spacieux grenier aménageable de 62 m². Technique : Convecteurs au gaz, châssis DV PVC et bois, toiture en bon état, PEB E (20250401018503- 558696kwh/an - 374kWh/an.m²). Prix : 210.000 € sous réserve d'accord du propriétaire. Obligation locative à respecter. informations et visites : 085/84 41 91 - bureau@immexperts.be - https://www.immexperts.be/fr/
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Documents


Carriers 40 - plans .pdfDownload

PEB (E) - 40.pdfDownload

Plan cadastral B-0167-02GP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente)- Rue des Carriers 40.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue des Carriers 40, 5300 Seilles

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable233 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB374 kWh/m²/an

Référence PEB20250401018503

PEB total55.869 kWh/an

Financier


Prix€ 210.000

Coûts totaux€ 8.987,00

Revenu cadastral€ 704

Total€ 218.987,00

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.300

Confort


ChauffagePoêle au gazgaz

IntérieurGrenier

CuisineArmoires seulement

DestinationHabitation

VitrageDoubleBois et PVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatA rénover

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction1875

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.7 m²

WC1.4 m²

Garage15.7 m²

Cave22.4 m²

Premier étage

Hall d'entrée10 m²

Séjour40.5 m²

Cuisine7.2 m²

Deuxième étage

Salle de bain7.2 m²

Hall de nuit9.6 m²

Chambre à coucher 115.7 m²

Chambre à coucher 215.7 m²

Chambre à coucher 38.4 m²

Troisième étage

Grenier aménageable62.4 m²

Documents


Carriers 40 - plans .pdfDownload

PEB (E) - 40.pdfDownload

Plan cadastral B-0167-02GP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente)- Rue des Carriers 40.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue des Carriers 40, 5300 Seilles

Nombre de garages1

Nombre d'étages2

Surface habitable233 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreNord-est

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB374 kWh/m²/an

Référence PEB20250401018503

PEB total55.869 kWh/an

Financier


Prix€ 210.000

Coûts totaux€ 8.987,00

Revenu cadastral€ 704

Total€ 218.987,00

Droits d'enregistrement (3%)€ 6.300

Confort


ChauffagePoêle au gazgaz

IntérieurGrenier

CuisineArmoires seulement

DestinationHabitation

VitrageDoubleBois et PVC

Construction


Construction2 façades

ÉtatA rénover

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Année de construction1875

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée16.7 m²

WC1.4 m²

Garage15.7 m²

Cave22.4 m²

Premier étage

Hall d'entrée10 m²

Séjour40.5 m²

Cuisine7.2 m²

Deuxième étage

Salle de bain7.2 m²

Hall de nuit9.6 m²

Chambre à coucher 115.7 m²

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