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Ensemble immobilier de 8 appartements à Seilles

À partir de € 995.000
Nouveau
Rue de la Caserne 48, 5300 Seilles(ref. 3243)
EPC label

16
8
570 m²
2

Le Bureau Immexperts vous présente : À la recherche d’un investissement rentable? Découvrez cet ensemble immobilier unique situé à Seilles, proche des facilités, écoles et axes routiers. Ce bien se compose de 8 appartements (de 65 à 77 m²) comportant 1 ou 2 chambres, de 2 grands garages/entrepôts et de 8 caves. Châssis DV PVC, compteurs individuels (eau, gaz et électricité), chauffage gaz indiv. par logement, toiture en bon état... Lot A : PEB B (20250321030472 - 16083kwh/an - 167 kWh/an.m²) Lot B : PEB C (2025030588- 18380kwh/an - 235kWh/an.m²) Lot C : PEB C (2025030610- 18380kwh/an -235KWh/an.m²). LOT D : PEB C (2025030716- 21141kwh/an -253KWh/an.m²) - LOT E : PEB C (2025030887- 19305kwh/an -200KWh/an.m²) - Lot F : PEB D (2025030974- 21139kwh/an -270KWh/an.m²) - Lot G :PEB D (2025031062- 21058kwh/an -269KWh/an.m²) - Lot H :PEB D (2025031124- 23897kwh/an -286KWh/an.m²). Revenus mensuels locatifs potentiels de 5830 euros. de Prix de vente : Faire offre à partir de 995.000€ sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Informations & Visites au 085/84.41.91 - www.immexperts.be - bureau@immexperts.be
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Ensemble immobilier de 8 appartements à Seilles
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Documents


Plan 1er étage.pdfDownload

Plan rez.pdfDownload

Plan 2ème.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de la Caserne 48, 5300 Seilles

Nombre de garages2

Nombre de chambres16

Surface habitable570 m²

Nombre de salles de bain8

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes8

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB235 kWh/m²/an

Référence PEB20250321030588

PEB total18.380 kWh/an

Émissions de CO243 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 995.000

Coûts totaux€ 127.852,30

Revenu cadastral€ 5.086

Total€ 1.122.852,30

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 124.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineArmoires et appareilsSelon appartement

DestinationHabitation

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Documents


Plan 1er étage.pdfDownload

Plan rez.pdfDownload

Plan 2ème.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue de la Caserne 48, 5300 Seilles

Nombre de garages2

Nombre de chambres16

Surface habitable570 m²

Nombre de salles de bain8

DisponibilitéObligation locative à respecter

Nombre de toilettes8

Orientation facade arrièreEst

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéNon

Valeur PEB235 kWh/m²/an

Référence PEB20250321030588

PEB total18.380 kWh/an

Émissions de CO243 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 995.000

Coûts totaux€ 127.852,30

Revenu cadastral€ 5.086

Total€ 1.122.852,30

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 124.375

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineArmoires et appareilsSelon appartement

DestinationHabitation

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Type de constructionTraditionnel

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu