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Superbe penthouse neuf avec vue Meuse

€ 310.000
Nouveau
Rue du Rivage 118 / 2, 5300 Seilles(ref. 2999)
EPC label

2
1
100 m²
1

Le bureau Immexperts vous présente : Découvrez ce duplex alliant luminosité, confort et splendide vue panoramique sur la Meuse. Idéalement agencés, ses espaces se définissent comme suit : 1er étage : Hall de nuit, vestiaire, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, 1 WC. 2ème étage : Hall d'entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², buanderie, WC indépendant ; Aux extérieurs : Un garage et un emplacement de parking. Au niveau technique : Excellente performance énergétique (pompe à chaleur, chauffage sol, 12 panneaux photovoltaïques, châssis DV). PEB projeté A, électricité conforme. Ses atouts : Terrasse de 20 m² avec splendide vue Meuse et orientée Sud. Petite copropriété de 2 appartements sise dans une rue à faible passage, à 5mn d'Andenne. Prix : 310.000€ + 27.000 € pour le garage et l'emplacement de parking (Vente sous régime TVA 21%). Informations et visites au 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be.
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Superbe penthouse neuf avec vue Meuse
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Documents


Cahier de charges - immeuble de deux appartements duplexe.pdfDownload

Plan 1er étage.pngDownload

Plan 2ème étage.pngDownload

Informations générales


AdresseRue du Rivage 118 / 2, 5300 Seilles

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages2

Surface habitable100 m²

Nombre de chambres2

Surface du living47 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 310.000

Coûts totaux€ 68.104,85

Droits d'enregistrement (21%)€ 65.100

Total€ 378.104,85

Confort


ChauffageChauffage par le solPAC

IntérieurBuanderie

CuisineAméricaine équipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

Année de construction2025

Attestation de solPrésent

ÉtatA construire

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToit français

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Score GInconnu

CitationPas applicable

Score PInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage

Premier étage

Hall7.8 m²

vestiaire2.6 m²

Chambre à coucher 114.6 m²

Chambre à coucher 211.9 m²

Salle de douche6.1 m²

WC1.5 m²

Deuxième étage

Séjour + cuisine 46.9 m²

Buanderie5.2 m²

WC1.5 m²

Terrasse20 m²

Documents


Cahier de charges - immeuble de deux appartements duplexe.pdfDownload

Plan 1er étage.pngDownload

Plan 2ème étage.pngDownload

Informations générales


AdresseRue du Rivage 118 / 2, 5300 Seilles

Nombre de garages1

Étage1

Nombre de places de parking externes1

Nombre d'étages2

Surface habitable100 m²

Nombre de chambres2

Surface du living47 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 310.000

Coûts totaux€ 68.104,85

Droits d'enregistrement (21%)€ 65.100

Total€ 378.104,85

Confort


ChauffageChauffage par le solPAC

IntérieurBuanderie

CuisineAméricaine équipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleModerne

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

Année de construction2025

Attestation de solPrésent

ÉtatA construire

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToit français

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Score GInconnu

CitationPas applicable

Score PInconnu

Permis de lotissementPas applicable

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage

Premier étage

Hall7.8 m²

vestiaire2.6 m²

Chambre à coucher 114.6 m²

Chambre à coucher 211.9 m²

Salle de douche6.1 m²

WC1.5 m²

Deuxième étage

Séjour + cuisine 46.9 m²

Buanderie5.2 m²

WC1.5 m²

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