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Maison 3 façades, garage, remises et jardin à Ohey

À partir de € 275.000
Nouveau
5350 Ohey(ref. 3344)
EPC label

2
1
180 m²
691 m²
2

Le bureau IMMEXPERTS vous présente, dans le centre du village d'OHEY, belle maison d'habitation trois façades comprenant : Sous-sol: Caves Rez-jardin: remise/atelier 80m² et accès vers sous-sol ; Rez : hall d'entrée, WC individuel, salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, serre ; Premier étage : Hall de nuit, salle de bain, bureau, 2 chambres; Deuxième étage : palier, grenier aménageable (possibilité 2 chambres); Extérieurs : Cour, Jardin, garage et un garage double porte électrique. Nombreux atouts : Situation idéale proche du centre ville et de la campagne, à proximité des commodités (arrêt de bus à +/- 500 m, E411 à +/- 10 km, ...), châssis récent avec volet électrique, chaudière récente, électricité conforme, climatisation réversible, jardin bien exposé avec vue sur les campagnes Ohetoise. PEB D (Réf: 20210607007036) Prix : Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Informations et visites : www.immexperts.be - 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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 Maison 3 façades, garage, remises et jardin à Ohey
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Documents


FERIER - PEB refait.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface du living30 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain691 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade8,51 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain8,51 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain64 m

Nombre de garages2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreSud-est

Surface habitable180 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB315 kWh/m²/an

Référence PEB20210607007036

PEB total56.417 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Coûts totaux€ 11.230,71

Revenu cadastral€ 798

Total€ 286.230,71

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.250

Confort


ChauffageC.C. au mazout
citerne externe 1200L

ExtérieurChâlet de jardin, Atelier, Terrasse, Jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation, Entrepôt/dépôt/hangar

VitrageDouble
neuf avec volet electrique

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche
+ salle de bain en sous sol

IntérieurAir conditionné, Télécommande du garage, Grenier, Buanderie, Rénové, Climatisation

Type de grenierAménagable
possibilité de faire deux chambres - radiateur présent + fenêtre + elec

Construction


Construction3 façades

ToitToit français

Type de constructionBrique

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1967

État du toitBon état

ÉtatA rafraîchir

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave12.8 m²

Cave29.7 m²

Cave10.9 m²

Pièce de rangement4.5 m²

Entrepôt47.6 m²

Entrepôt34.5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.6 m²

WC0.9 m²

Living18.0 m²

Salle à manger11.5 m²

Cuisine super-équipée7.8 m²

Débarras13.5 m²

Pièce polyvalente 6.1 m²

Pièce de rangement8.2 m²

Garage16.0 m²

Premier étage

Hall de nuit9.3 m²

Salle de douche4.8 m²

Chambre à coucher 111.8 m²

Chambre à coucher 219.2 m²

Bureau5.1 m²

Deuxième étage

Grenier aménageable24.0 m²

Grenier aménageable9.5 m²

Combles non aménageables6.4 m²

Documents


FERIER - PEB refait.pdfDownload

Informations générales


EnvironnementCampagne

Surface du living30 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain691 m²

Nombre de chambres2

Largeur de façade8,51 m

Nombre de salles de douche1

Largeur du terrain8,51 m

Nombre de toilettes2

Profondeur du terrain64 m

Nombre de garages2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking externes2

Orientation facade arrièreSud-est

Surface habitable180 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB315 kWh/m²/an

Référence PEB20210607007036

PEB total56.417 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 275.000

Coûts totaux€ 11.230,71

Revenu cadastral€ 798

Total€ 286.230,71

Droits d'enregistrement (3%)€ 8.250

Confort


ChauffageC.C. au mazout
citerne externe 1200L

ExtérieurChâlet de jardin, Atelier, Terrasse, Jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation, Entrepôt/dépôt/hangar

VitrageDouble
neuf avec volet electrique

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainDouche
+ salle de bain en sous sol

IntérieurAir conditionné, Télécommande du garage, Grenier, Buanderie, Rénové, Climatisation

Type de grenierAménagable
possibilité de faire deux chambres - radiateur présent + fenêtre + elec

Construction


Construction3 façades

ToitToit français

Type de constructionBrique

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1967

État du toitBon état

ÉtatA rafraîchir

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas applicable

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat mixte

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave12.8 m²

Cave29.7 m²

Cave10.9 m²

Pièce de rangement4.5 m²

Entrepôt47.6 m²

Entrepôt34.5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée9.6 m²

WC0.9 m²

Living18.0 m²

Salle à manger11.5 m²

Cuisine super-équipée7.8 m²

Débarras13.5 m²

Pièce polyvalente 6.1 m²

Pièce de rangement8.2 m²

Garage16.0 m²

Premier étage

Hall de nuit9.3 m²

Salle de douche4.8 m²

Chambre à coucher 111.8 m²

Chambre à coucher 219.2 m²

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