Visite virtuelle
Charmante maison de ville 3 chambres avec espaces extérieurs
À partir de € 399 000
Nouveau
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130 m²
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Le bureau Immexperts à le plaisir de vous présenter: Ce coin de verdure niché en périphérie du centre bruxellois se disposant comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, double garage, chaufferie.
Premier étage: Hall, salon (33 m²), cuisine, salle de bain.
Deuxième étage: Hall, salle de bain, 3 chambres (11,5 m², 12,5 m² et 13,5 m²), bureau/dressing.
Aux abords extérieurs: 2 terrasses, jardin, balcon.
Ce bien vous séduira de part ces espaces extérieurs divers, mais aussi par ses grands espaces intérieur en + d'un chauffage central au gaz, châssis double vitrage, etc.
PEB F (20250808-0000723794-01-3 - 58.782 KwH/an - 291 KwH/an.m²).
Prix : Faire offre à partir de 399.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire).
Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84 41 91.
Informations générales
AdresseRue du Paruck 10, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
EnvironnementUrbain
Nombre d'étages2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche1
Nombre de toilettes2
Nombre de garages2
Surface habitable130 m²
Surface du living33.2 m²
Surface du terrain111 m²
Largeur de façade6.2 m
Largeur du terrain8 m
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreOuest
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB291 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20250808-0000723794-01-3
Émissions de CO2580 kg/m²/an
Inspection du réservoir de mazout-
Financier
PrixÀ partir de € 399 000
Revenu cadastral€ 1.859
Coûts totaux€ 3.066,24
Total€ 402.066,24
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEquipée
VitrageDouble
Châssispvc
IntérieurBuanderie, Aménageable
ExtérieurTerrasse, Jardin
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Construction2 façades
Type de constructionBéton
Année de construction1820
ÉtatBon état
ToitToit plat
Matériau de toitureRoofing
État du toitBesoin de rénovation
Attestation de solPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée13.0 m²
Chaufferie4.8 m²
Garage37.6 m²
Jardin
Premier étage
Hall d'entrée6.3 m²
Toilette 11.4 m²
Living33.2 m²
Cuisine équipée12.6 m²
Salle de bains 13.9 m²
Terrasse11.2 m²
Terrasse6.2 m²
Deuxième étage
Hall de nuit9.7 m²
Salle de bains 23.8 m²
Chambre à coucher 112.4 m²
Dressing6.5 m²
Chambre à coucher 213.5 m²
Chambre à coucher 311.5 m²
