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!!Option!!Maison 2 chambres avec jardin

À partir de € 199.000
Option
Rue Branche Planchard 56, 4430 Ans(ref. 3264)
EPC label

2
1
80.5 m²
228 m²

!!Option!!Le bureau Immexperts vous présente : Maison 2 chambres à proximité du centre ville de Liège, se composant comme suit : Sous-sol : Cave ; RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine hyper équipée, salle de douche, WC individuel ; 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres ; Aux abords extérieurs : Terrasse orientée Sud-Ouest (21,5 m²). Au niveau technique : Electricité conforme, Châssis PVC DV, chauffage au gaz de ville. PEB E (Réf. : 20181018005508 - 29 479 kwh/an - 367 kWh/m².an). Ses atouts : habitable de suite, sa situation à proximité du centre ville, des facilités et des transports en communs (E42, arrêt de bus, gare,...). Possibilité de passer l'acte de vente dans de brefs délais (début juillet). Faire offre à partir de 199.000 € (suivant acceptation par le propriétaire, se réservant le droit d'accepter ou de refuser une offre pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites au 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be.
Sophie-Charlotte Clarenne
Sophie-Charlotte Clarenne085/84 41 91s.clarenne@immexperts.be

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!!Option!!Maison 2 chambres avec jardin
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Documents


PEB.pdfDownload

Rapport Installation électrique _ rgpd.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Branche Planchard 56, 4430 Ans

Surface du terrain228 m²

Nombre d'étages1

Largeur de façade4,50 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain5 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain33 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable80,50 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Surface du living26,04 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB367 kWh/m²/an

Référence PEB20181018005508

PEB total29.479 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Coûts totaux€ 2.611,13

Revenu cadastral€ 332

Total€ 201.611,13

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAménageable

CuisineHyper-équipée

ExtérieurTerrasse, Jardin

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleClassique

Construction


Construction3 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionBéton

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1918

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave12.5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1.4 m²

Séjour26.0 m²

Cuisine équipée11.1 m²

Salle de douche5.5 m²

WC1.2 m²

Terrasse21.6 m²

Premier étage

Hall de nuit2.5 m²

Chambre à coucher 113.8 m²

Chambre à coucher 210.1 m²

Documents


PEB.pdfDownload

Rapport Installation électrique _ rgpd.pdfDownload

Informations générales


AdresseRue Branche Planchard 56, 4430 Ans

Surface du terrain228 m²

Nombre d'étages1

Largeur de façade4,50 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain5 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain33 m

Nombre de toilettes1

DisponibilitéA l'acte

Surface habitable80,50 m²

Orientation facade arrièreSud-ouest

Surface du living26,04 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB367 kWh/m²/an

Référence PEB20181018005508

PEB total29.479 kWh/an

Financier


PrixÀ partir de € 199.000

Coûts totaux€ 2.611,13

Revenu cadastral€ 332

Total€ 201.611,13

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurAménageable

CuisineHyper-équipée

ExtérieurTerrasse, Jardin

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssispvc

StyleClassique

Construction


Construction3 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionBéton

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1918

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas applicable

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave12.5 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée1.4 m²

Séjour26.0 m²

Cuisine équipée11.1 m²

Salle de douche5.5 m²

WC1.2 m²

Terrasse21.6 m²

Premier étage

Hall de nuit2.5 m²

Chambre à coucher 113.8 m²

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