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Maison 2 chambres dans le centre ville d'Andenne

€ 185.000
Nouveau
Rue du Condroz 38, 5300 Andenne(ref. 3452)
EPC label

2
1
1
103 m²
140 m²

Le bureau Immexperts vous présente: En plein centre d'Andenne, maison 2 chambres tout confort se composant comme suit : sous-sol: Caves (34,5m²). Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, WC individuel, salle de bain. Premier étage : 2 chambres (16,5m² et 15,4m²) dont une avec salle d'eau et WC et la seconde avec un WC. Deuxième étage : grenier aménageable (39m²) avec espace mezzanine. Abords extérieurs : terrasse de +/- 15 m², jardin orienté ouest, abri de jardin. Outre sa localisation en centre ville, voici ses atouts majeurs : châssis en PVC double vitrage, chaudière récente, possibilité de 2 chambres supplémentaires, belle luminosité par son orientation arrière Ouest, beau jardin arboré. PEB E (20260826042354 - 44.353 kWh/an - 353 kWh/m²/an). Prix : 185.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Infos & visites : 085/84.41.91 – bureau@immexperts.be
Lucas Libert
Lucas Libert085/84 41 91lucas.libert@immexperts.be

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Maison 2 chambres dans le centre ville d'Andenne
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Maison 2 chambres dans le centre ville d'Andenne

Informations générales


AdresseRue du Condroz 38, 5300 Andenne

Surface du living20 m²

EnvironnementUrbain

Surface du terrain140 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade4,15 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain4,15 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain32 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreOuest

Surface habitable103 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB353 kWh/m²/an

Référence PEB20260826042354

PEB total44.353 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Financier


Prix€ 185.000

Coûts totaux€ 2.514,57

Revenu cadastral€ 381

Total€ 187.514,57

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurTerrasse, Jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainBaignoire
+ salle d'eau aménageable à l'étage

IntérieurGrenier

Type de grenierAménagable

Construction


Construction2 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionBrique

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1900

État du toitBon état

Année de rénovation2000

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave16.9 m²

Cave17.6 m²

Rez-de-chaussée

Living19.4 m²

Hall0.7 m²

Salle à manger16.3 m²

Cuisine équipée22 m²

Salle de bains 13.8 m²

Toilette 10.8 m²

Terrasse14.9 m²

Premier étage

Palier3.0 m²

Chambre à coucher 115.4 m²

Toilette 20.9 m²

Chambre à coucher 216.5 m²

Salle d'eau 2.6 m²

Deuxième étage

Grenier aménageable19.5 m²

Grenier aménageable20.2 m²

Mezzanine 9.8 m²

Informations générales


AdresseRue du Condroz 38, 5300 Andenne

Surface du living20 m²

EnvironnementUrbain

Surface du terrain140 m²

Nombre d'étages4

Largeur de façade4,15 m

Nombre de chambres2

Largeur du terrain4,15 m

Nombre de salles de bain1

Profondeur du terrain32 m

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreOuest

Surface habitable103 m²

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB353 kWh/m²/an

Référence PEB20260826042354

PEB total44.353 kWh/an

Inspection du réservoir de mazoutNon

Financier


Prix€ 185.000

Coûts totaux€ 2.514,57

Revenu cadastral€ 381

Total€ 187.514,57

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurTerrasse, Jardin

CuisineEquipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

StyleClassique

Châssispvc

Type de salle de bainBaignoire
+ salle d'eau aménageable à l'étage

IntérieurGrenier

Type de grenierAménagable

Construction


Construction2 façades

ToitToit en mansarde

Type de constructionBrique

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1900

État du toitBon état

Année de rénovation2000

Attestation de solPrésent

ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisPas encore demandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas encore demandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Score GInconnu

AffectationPas encore demandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresPas encore demandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave16.9 m²

Cave17.6 m²

Rez-de-chaussée

Living19.4 m²

Hall0.7 m²

Salle à manger16.3 m²

Cuisine équipée22 m²

Salle de bains 13.8 m²

Toilette 10.8 m²

Terrasse14.9 m²

Premier étage

Palier3.0 m²

Chambre à coucher 115.4 m²

Toilette 20.9 m²

Chambre à coucher 216.5 m²

Salle d'eau 2.6 m²

Deuxième étage

Grenier aménageable19.5 m²

Grenier aménageable20.2 m²

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