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GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX

Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE

COURTAGE (Vente – Location – Projets neufs) et ESTIMATION

Promenade des Ours 5-7 à 5300 ANDENNE

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N° d'entreprise BE 441.143.825 - Immexperts IPI 502 296 - Belgique - Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles (02 505 38 50- info@ipi.be)
Code déontologie 2019_DEF (ipi.be) - L’arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be

RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Appartement 1 chambre avec terrasse

€ 825 / mois+ € 85 frais
Nouveau
Avenue de Chauny 1 / C003, 5300 Andenne(ref. 3287)
EPC label

1
1
58 m²

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région vous propose : Situé au 2ème étage, dans la Résidence ''PETITJEAN'' , superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine super-équipée, 1 chambre, un WC, une salle de douche, un local buanderie et une terrasse (exposition SUD-OUEST). Nombreux atouts : spacieux, lumineux, vue panoramique sur la vallée Andennaise, système de vidéophonie, faible consommation en énergies (chauffage sol au gaz), à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB A - 75kWh/m².an - 5579kWh/an - réf : 20231221506884 - Disponible à partir du 01/08/2026. Loyer : 825€/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 45€/mois - Charges : 85€/mois (charges communes, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84.41.91 - www.immexperts.be
Jessica Flamant
Jessica Flamant085/84 41 91jessica.flamant@immexperts.be

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Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
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Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse

Informations générales


AdresseAvenue de Chauny 1 / C003, 5300 Andenne

Nombre de places de parking externes1

Étage2

Surface habitable58 m²

Nombre d'étages2

Surface du living33,31 m²

Nombre de chambres1

Disponibilité1/8/2026

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB75 kWh/m²/an

Référence PEB20231221506884

PEB total6.884 kWh/an

Émissions de CO214,46 kg/m²/an

Financier


Prix€ 825 / mois

Garantie€ 1.740

Charges locatives€ 85
Les charges comprennent : commun, divers, assurance de recours, entretien chaudière

Confort


ChauffageChauffage par le sol

IntérieurVidéophone, Cuisine équipée américaine

CuisineEntièrement équipée
Four, Lave-vaisselle, taques vitro, frigo

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

Année de construction2023

Type de constructionTraditionnel

ÉtatNouvelle construction

Agencement


Hall d'entrée

Séjour + cuisine 33.3 m²

WC

Buanderie

Chambre à coucher 111.6 m²

Salle de douche3.3 m²

Informations générales


AdresseAvenue de Chauny 1 / C003, 5300 Andenne

Nombre de places de parking externes1

Étage2

Surface habitable58 m²

Nombre d'étages2

Surface du living33,31 m²

Nombre de chambres1

Disponibilité1/8/2026

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB75 kWh/m²/an

Référence PEB20231221506884

PEB total6.884 kWh/an

Émissions de CO214,46 kg/m²/an

Financier


Prix€ 825 / mois

Garantie€ 1.740

Charges locatives€ 85
Les charges comprennent : commun, divers, assurance de recours, entretien chaudière

Confort


ChauffageChauffage par le sol

IntérieurVidéophone, Cuisine équipée américaine

CuisineEntièrement équipée
Four, Lave-vaisselle, taques vitro, frigo

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

Année de construction2023

Type de constructionTraditionnel

ÉtatNouvelle construction

Agencement


Hall d'entrée

Séjour + cuisine 33.3 m²

WC

Buanderie

Chambre à coucher 111.6 m²

Salle de douche3.3 m²