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GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX

Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE

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N° d'entreprise BE 441.143.825 - Immexperts IPI 502 296 - Belgique - Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles (02 505 38 50- info@ipi.be)
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RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Appartement 1 chambre avec terrasse

€ 810 / mois+ € 75 frais
Nouveau
Rue Arthur Charles 56, 5300 Andenne(ref. 3282)
EPC label

1
1
60 m²

IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région, vous propose : Situé au rez-de-chaussée, dans l' Eco-quartier Pré des Dames, chouette appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un WC, un local buanderie, un séjour avec coin cuisine super-équipée, une salle de douche, une chambre et une terrasse en façade avant ; Nombreux atouts : cave privative, entrée individuelle, quartier résidentiel et sécurisé (conciergerie),faible consommation en énergies, chauffage sol au gaz de ville, à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB B - 94 kWh/m².an - 6.430 kWh/an - réf: 20210714504373 - Libre le 01/07/2026. Loyer : 810€/mois + Emplacement de parking (obligatoire) : 40 €/mois - Charges : 75 €/mois (communs, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations & Visites au 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be
Jessica Flamant
Jessica Flamant085/84 41 91jessica.flamant@immexperts.be

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Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse

Informations générales


AdresseRue Arthur Charles 56, 5300 Andenne

Nombre de places de parking externes1

EnvironnementCalme

Surface habitable60 m²

Nombre d'étages1

Surface du living31 m²

Nombre de chambres1

DisponibilitéLe

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total6.430 kWh/an

Valeur PEB94 kWh/m²/an

Référence PEB20210714504373

Financier


Prix€ 810 / mois

Garantie€ 1.700

Charges locatives€ 75- communs - entretien chaudière - assurance abandon de recoursLes charges comprennent : commun, divers, assurance de recours, entretien chaudière

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurConcierge, Buanderie

CuisineEntièrement équipéeensemble des équipements sauf congélateur

ExtérieurConciergerie, Terrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction2 façades

ÉtatNouvelle construction

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction2021

État du toitEn parfait état

Agencement


Hall d'entrée5.4 m²

WC1.5 m²

Buanderie1.7 m²

Séjour + cuisine 31 m²

Chambre12 m²

Salle de douche3.1 m²

Informations générales


AdresseRue Arthur Charles 56, 5300 Andenne

Nombre de places de parking externes1

EnvironnementCalme

Surface habitable60 m²

Nombre d'étages1

Surface du living31 m²

Nombre de chambres1

DisponibilitéLe

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreNord

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total6.430 kWh/an

Valeur PEB94 kWh/m²/an

Référence PEB20210714504373

Financier


Prix€ 810 / mois

Garantie€ 1.700

Charges locatives€ 75- communs - entretien chaudière - assurance abandon de recoursLes charges comprennent : commun, divers, assurance de recours, entretien chaudière

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurConcierge, Buanderie

CuisineEntièrement équipéeensemble des équipements sauf congélateur

ExtérieurConciergerie, Terrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction2 façades

ÉtatNouvelle construction

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction2021

État du toitEn parfait état

Agencement


Hall d'entrée5.4 m²

WC1.5 m²

Buanderie1.7 m²

Séjour + cuisine 31 m²

Chambre12 m²

Salle de douche3.1 m²