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GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX

Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE

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Promenade des Ours 5-7 à 5300 ANDENNE

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Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne

€ 2.000 / mois+ € 375 frais
Nouveau
Promenade des Ours 17, 5300 Andenne(ref. 3145)

164 m²

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale de +/- 164 m² située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Sa vitrine de plus de 10 mètres lui confère une belle visibilité. Commerce, atelier, coworking,... ne sont que quelques exemples de l'utilisation que vous pourrez lui conférer. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 122m², meuble de cuisine avec évier, deux WC, 3 réserves et un vestiaire. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Loyer : 2000€/mois - Charges mensuelles de 375€ ( précompte immobilier et charges communes). Pour plus d'informations : 085/84 41 91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be
Arnaud Robert
Arnaud Robert085/84 41 91arnaud.robert@immexperts.be

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Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne
Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne
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Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne
Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne
Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne
Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne
Spacieuse surface commerciale dans l'hypercentre d'Andenne

Informations générales


AdressePromenade des Ours 17, 5300 Andenne

Largeur de façade10,33 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéImmédiatement

Surface habitable164 m²

Orientation facade arrièreSud

Surface du commerce164 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 2.000 / mois

Garantie€ 4.000

Charges locatives€ 375

Confort


ChauffageClimatisation

IntérieurAir conditionné, Alarme, Accès handicapé, Climatisation

CuisineArmoires et appareils

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationCommerce

Châssisalu

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ÉtatBon état

Agencement


Pièce polyvalente 117.3 m²

WC2.9 m²

WC1.5 m²

Réserve16.1 m²

Réserve5.4 m²

Réserve5.4 m²

vestiaire5 m²

Informations générales


AdressePromenade des Ours 17, 5300 Andenne

Largeur de façade10,33 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéImmédiatement

Surface habitable164 m²

Orientation facade arrièreSud

Surface du commerce164 m²

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 2.000 / mois

Garantie€ 4.000

Charges locatives€ 375

Confort


ChauffageClimatisation

IntérieurAir conditionné, Alarme, Accès handicapé, Climatisation

CuisineArmoires et appareils

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationCommerce

Châssisalu

Construction


Construction2 façades

ToitToit plat

Type de constructionBéton

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

ÉtatBon état

Agencement


Pièce polyvalente 117.3 m²

WC2.9 m²

WC1.5 m²

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