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GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX

Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE

COURTAGE (Vente – Location – Projets neufs) et ESTIMATION

Promenade des Ours 5-7 à 5300 ANDENNE

+32 (0)85/84 41 91
bureau@immexperts.be

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N° d'entreprise BE 441.143.825 - Immexperts IPI 502 296 - Belgique - Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles (02 505 38 50- info@ipi.be)
Code déontologie 2019_DEF (ipi.be) - L’arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be

RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Appartement 2 chambres dans l'hypercentre

€ 990 / mois+ € 200 frais
Nouveau
Promenade Des Ours 31 / 7, 5300 Andenne(ref. 3335)
EPC label

2
1
100 m²

Avis aux amoureux du centre-ville et de ses facilités, cette annonce est faite pour vous ! Situé en plein centre d'Andenne dans l’écoquartier, appartement 2 chambres de 99m² avec terrasses et proche de toutes les facilités, il se compose comme suit : Sous-sol : emplacement parking privatif ; 3ème étage : hall d'entrée, 2 chambres (12 et 13m²), salle de douche, buanderie, WC individuel, séjour avec cuisine équipée ; Extérieur : 2 terrasses de 9m² avec 2 orientations différentes. Au niveau technique : Excellentes performances énergétiques (PEB A - 78 kWh/m².an - 7985kWh/an - réf. : 20180119508477), chauffage central au gaz, châssis double vitrage alu, VMC double flux, vidéophone, ascenseur, ... Loyer : 990 € - Charges : 200€ (charges communes, chauffage et production d'eau chaude).
Sophie-Charlotte Clarenne
Sophie-Charlotte Clarenne085/84 41 91s.clarenne@immexperts.be

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Appartement 2 chambres dans l'hypercentre
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Informations générales


AdressePromenade Des Ours 31 / 7, 5300 Andenne

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain

Surface habitable100 m²

Étage3

Surface du living35 m²

Nombre de chambres2

Disponibilité1/8/2026

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total7.985 kWh/an

Valeur PEB78 kWh/m²/an

Référence PEB20180119508477

Financier


Prix€ 990 / mois

Garantie€ 1.980

Charges locatives€ 200
Les charges comprennent : € 100 provision, € 100 commun, eau chaude, chauffage

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Buanderie, parlophone

CuisineEquipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

StyleModerne

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Type de constructionBrique

ToitToit plat

Année de construction2014

Agencement


Hall d'entrée11 m²

Salle de douche5.0 m²

Chambre à coucher 113.2 m²

Chambre à coucher 212.1 m²

WC1.9 m²

Buanderie4.3 m²

Séjour + cuisine 35 m²

Terrasse8.6 m²

Terrasse9.3 m²

Informations générales


AdressePromenade Des Ours 31 / 7, 5300 Andenne

Nombre de toilettes1

EnvironnementUrbain

Surface habitable100 m²

Étage3

Surface du living35 m²

Nombre de chambres2

Disponibilité1/8/2026

Nombre de salles de douche1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total7.985 kWh/an

Valeur PEB78 kWh/m²/an

Référence PEB20180119508477

Financier


Prix€ 990 / mois

Garantie€ 1.980

Charges locatives€ 200
Les charges comprennent : € 100 provision, € 100 commun, eau chaude, chauffage

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurVidéophone, Buanderie, parlophone

CuisineEquipée

ExtérieurTerrasse

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

StyleModerne

Construction


Construction2 façades

ÉtatBon état

Type de constructionBrique

ToitToit plat

Année de construction2014

Agencement


Hall d'entrée11 m²

Salle de douche5.0 m²

Chambre à coucher 113.2 m²

Chambre à coucher 212.1 m²

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