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GESTION LOCATIVE – ETATS DES LIEUX

Avenue Reine Elisabeth 34-36 à 5300 ANDENNE

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Promenade des Ours 5-7 à 5300 ANDENNE

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N° d'entreprise BE 441.143.825 - Immexperts IPI 502 296 - Belgique - Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles (02 505 38 50- info@ipi.be)
Code déontologie 2019_DEF (ipi.be) - L’arrêté royal du 27 septembre 2006 - www.ipi.be

RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Appartement 1 chambre avec terrasse

€ 840 / mois+ € 125 frais
Nouveau
Rue Pré des Dames 92 / 0015, 5300 Andenne(ref. 3352)
EPC label

1
1
51.81 m²

IMMEXPERTS, votre agence immobilière, vous propose : Situé en plein coeur de l'Ecoquartier "Pré Des Dames", au 3ème étage, superbe appartement se composant comme suit : un hall d'entrée, un WC, un local buanderie, un séjour avec coin cuisine super-équipée, une salle de douche, une chambre et une chouette terrasse, Nombreux atouts : cave privative, ascenseur, quartier résidentiel et sécurisé (conciergerie ), faible consommation en énergies, chauffage sol au gaz de ville, à 2 pas du centre-ville d'Andenne et de ses facilités, ... PEB B - 93 kWh/m².an - 5.824 kWh/an - réf: 20220408504516- Disponible pour le 01/08/2026. Loyer : 840 €/mois + Emplacement de parking : 40 €/mois (obligatoire) - Charges : 125 €/mois (communs, assurance abandon de recours et entretien chaudière). Informations & visites au 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be
Jessica Flamant
Jessica Flamant085/84 41 91jessica.flamant@immexperts.be

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Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
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Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse
Appartement 1 chambre avec terrasse

Informations générales


AdresseRue Pré des Dames 92 / 0015, 5300 Andenne

Nombre de toilettes1

EnvironnementCalme

Nombre de places de parking externes1

Étage3

Surface habitable51,81 m²

Nombre d'étages4

Surface du living26,29 m²

Nombre de chambres1

DisponibilitéLibre

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total5.824 kWh/an

Valeur PEB93 kWh/m²/an

Référence PEB20220408504516

Financier


Prix€ 840 / mois

Garantie€ 1.760

Charges locatives€ 125
- communs - entretien chaudière - assurance abandon de recoursLes charges comprennent : commun, divers, assurance de recours, entretien chaudière

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurConcierge, Buanderie

CuisineEntièrement équipée
ensemble des équipements sauf congélateur

ExtérieurConciergerie

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

ÉtatNouvelle construction

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction2021

État du toitEn parfait état

Agencement


Hall d'entrée6.4 m²

WC1.2 m²

Buanderie2.0 m²

Salle de douche3.1 m²

Séjour + cuisine 26.3 m²

Chambre12.8 m²

Terrasse9.4 m²

Informations générales


AdresseRue Pré des Dames 92 / 0015, 5300 Andenne

Nombre de toilettes1

EnvironnementCalme

Nombre de places de parking externes1

Étage3

Surface habitable51,81 m²

Nombre d'étages4

Surface du living26,29 m²

Nombre de chambres1

DisponibilitéLibre

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

PEB total5.824 kWh/an

Valeur PEB93 kWh/m²/an

Référence PEB20220408504516

Financier


Prix€ 840 / mois

Garantie€ 1.760

Charges locatives€ 125
- communs - entretien chaudière - assurance abandon de recoursLes charges comprennent : commun, divers, assurance de recours, entretien chaudière

Confort


ChauffageC.C. au gaz

IntérieurConcierge, Buanderie

CuisineEntièrement équipée
ensemble des équipements sauf congélateur

ExtérieurConciergerie

VitrageDouble

DestinationHabitation

Châssisalu

Type de salle de bainDouche

Construction


Construction4 façades

ÉtatNouvelle construction

Type de constructionTraditionnel

ToitToit plat

Année de construction2021

État du toitEn parfait état

Agencement


Hall d'entrée6.4 m²

WC1.2 m²

Buanderie2.0 m²

Salle de douche3.1 m²

Séjour + cuisine 26.3 m²

Chambre12.8 m²

Terrasse9.4 m²