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Idéal comme premier achat ou bien d'investissement, ce lumineux appartement avec vue Meuse, situé au 5ème étage d'une résidence calme, comprend : un hall d'entrée avec placard, un spacieux living, une cuisine équipée sans frigo mais avec machine à laver, une chambre avec meuble de rangement, un WC individuel, une salle de bain, un emplacement de parking extérieur et une cave.
Nombreux atouts : Proche du centre-ville et de ses facilités (magasins, transports), appartement en très bon état d'entretien, à +/- 500m de la gare d'Andenne, à +/- 7km de l'E42,...
PEB C (20250129018304 - 12.494 kWh/ an- 224 kWh/m².an) - Électricité conforme.
Informations et visites au 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be
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Appartement à ANDENNE (5300)
139.000 €
Prix
:
139.000 €
Revenu cadastral
:
686 €
Nombre de Chambre(s)
:
1 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue du Pont 44, 5300 ANDENNE
Superficie totale
:
44 m²
Superficie living
:
23 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1975
Prix
:
139.000 €
Revenu cadastral
:
686 €
Droits d'enregistrement
:
4.170 €
Honoraires notaire
:
1.816 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.197 €
Total des frais
:
6.367 €
Prix total
:
145.367 €
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
parlophone
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
PEB No.20250129018304
E spec
:
224 kWh/m².an
E totale
:
12494 kWh/an
Hall d'entrée
:
3,0 m²
WC
:
0,7 m²
Living
:
22,9 m²
Cuisine équipée
:
5,8 m²
Salle de bain
:
3,5 m²
Chambre
:
8,3 m²
Description
Carte Google
Street view