Maison à OHEY (5350)

295.000 €


Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
708 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue Bois d'Ohey 269, 5350 OHEY
Superficie totale
:
145 m²
Superficie living
:
31 m²
Superficie terrain
:
710 m²
Largeur façade
:
10 m
Largeur terrain
:
15 m
Disponibilité
:
A convenir
Année de construction
:
1910
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
708 €
Droits d'enregistrement
:
8.850 €
Honoraires notaire
:
2.475 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.995 €
Frais divers
:
3.000 €
Total des frais
:
14.845 €
Prix total
:
309.845 €
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipé
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Buanderie, Cave à vin, Comble
Confort extérieur
:
Terrasse, Cour, Jardin
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Style 1920
PEB No.20250925027192
E spec
:
294 kWh/m².an
E totale
:
75525 kWh/an
Emission CO2
:
73 Kg CO2/m².an

Cave
:
39,0 m²
Cuisine
:
24,0 m²
Hall d'entrée
:
7,5 m²
Living
:
31,0 m²
Toilette 1
:
1,4 m²
Buanderie
:
9,5 m²
Chambre à coucher 1
:
15,5 m²
Chambre à coucher 2
:
14,0 m²
Chambre à coucher 3
:
14,0 m²
Chambre à coucher 4
:
10,6 m²
Salle de bains 1
:
4,2 m²
Hall de nuit
:
11,0 m²
Grenier
:
29,0 m²
Grenier
:
45,0 m²
Description
Le bureau Immexperts se fait un plaisir de vous présenter : Un charme incontournable pour cette propriété idéalement située à Ohey, proche des facilités et dans un environnement calme et vert. En plus de spacieuses caves, elle se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine en 2 parties, buanderie, WC et garage. - 1 er étage : palier intermédiaire, 4 chambres, hall de nuit et SDB avec baignoire et wc. - 2ème : combles offrant de beaux espaces de rangements. D'un point de vue technique : Chauffage central mazout ; châssis Double vitrage PVC, volets, panneaux photovoltaïques, liaison égout, etc. Elle s'égaye de jolis aménagements extérieurs (2 terrasses), une remise et un abri de jardin spacieux. PEB : D : 294kwh/m².an - réf : 20250925027192 - disponible 7 jours après l'acte. Prix : faire offre à partir de 295.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire se réservant d'en décider pour d'autres motifs que le prix). Informations et visites : bureau@immexperts.be - www.immexperts.be
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