Maison à Andenne (5300)

295.000 €


Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
894 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue de Sclaigneaux 641, 5300 Andenne
Superficie totale
:
185 m²
Superficie living
:
24 m²
Superficie terrain
:
884 m²
Largeur terrain
:
11 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1966
Prix
:
295.000 €
Revenu cadastral
:
894 €
Droits d'enregistrement
:
8.850 €
Honoraires notaire
:
2.475 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.995 €
Total des frais
:
11.845 €
Prix total
:
306.845 €
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Alarme, Télécommande du garage, Grenier
Confort extérieur
:
Terrasse, Jardin
Destination
:
Habitation
PEB No.20250911010692
E spec
:
311 kWh/m².an
E totale
:
57563 kWh/an
Emission CO2
:
77 Kg CO2/m².an

Hall d'entrée
:
10,8 m²
WC
:
1,4 m²
Séjour
:
24,0 m²
Cuisine
:
9,6 m²
Salle à manger
:
15,3 m²
Terrasse
:
15,8 m²
Garage
:
17,0 m²
Hall de nuit
:
13,1 m²
Salle de douche
:
4,1 m²
Chambre à coucher 1
:
18,6 m²
Chambre à coucher 2
:
9,6 m²
Chambre à coucher 3
:
15,3 m²
Cave
:
9,3 m²
Description
Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le très prisé village de Vezin (ANDENNE), à quelques minutes de l'E42, spacieuse maison 3 façades idéalement située et composée de : - Au -1 : cave - Au rdc : hall d'entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine et garage - Au 1er étage : 3 chambres (9,6 m², 15,29 m² et 18,66 m²) et une salle de bain - Au 2ème étage : spacieux greniers aménageables - Aux extérieurs : grande terrasse de +/- 16 m² orientée N-O, jardin avant et jardin arrière, allée vers garage 1 voiture. Nombreux atouts : belle superficie habitable (+/- 185 m² plancher chauffé), nouveaux châssis PVC double vitrage avec volets électriques, proche transports en commun.... PEB : D (57.563 kWh/an - 311 kwh/m².an - ref 20250911010692 ). Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire, se gardant le droit d'accepter ou de refuser une offre sur d'autres motifs que le prix). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085.81.41.91 - www.immexperts.be
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