Le bureau Immexperts vous présente : Une jolie rénovation pour cette maison à 10 minutes à pied du centre-ville d'Andenne. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement optimisé, idéal pour une vie de famille confortable ou pour un premier investissement coup de cœur :
Sous-sol : Caves ;
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace de vie chaleureux et moderne avec cuisine super-équipée, WC ;
1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de douche avec WC ;
2ème étage ; Hall de nuit, 1 chambre, 2 greniers de rangement.
Aux extérieurs : Terrasse, jardin, abri de jardin, un emplacement de parking.
Au niveau technique : Rénovation récente : isolation, châssis, crépi, cuisine, chauffage, terrasse, .... Électricité conforme, PEB C (20250604007407 - 27881 kWh/an - 210 kWh/m².an).
Faire offre à partir de 240.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84 41 91
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+32 (0)85/84 41 91
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Maison à Andenne (5300)
240.000 €
Prix
:
240.000 €
Revenu cadastral
:
508 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Abbéchamps 46, 5300 Andenne
Superficie totale
:
100 m²
Superficie living
:
35 m²
Superficie terrain
:
330 m²
Largeur façade
:
5,35 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1957
Chauffage
:
Poêle au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Grenier
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Terrasse, Jardin
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
Droit de préemption possible
:
Non
Permis de bâtir obtenu
:
Pas applicable
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas applicable
Autorisation de lotissement
:
Pas applicable
Affectation
:
Zone d'habitat
PEB No.20250604007407
E spec
:
210 kWh/m².an
E totale
:
27881 kWh/an
Emission CO2
:
41 Kg CO2/m².an
Cave
:
15,0 m²
Cave
:
7,8 m²
Cave
:
8,6 m²
Cave
:
1,9 m²
Hall d'entrée
:
7,4 m²
Toilette 1
:
0,8 m²
Séjour + cuisine
:
35,1 m²
Terrasse
:
11,7 m²
Hall de nuit
:
5,6 m²
Salle de douche
:
4,9 m²
Chambre à coucher 1
:
8,4 m²
Chambre à coucher 2
:
7,2 m²
Chambre à coucher 3
:
14,7 m²
Hall de nuit
:
4,5 m²
Chambre à coucher 4
:
9,9 m²
Grenier de rangement
:
15,5 m²
Grenier de rangement
:
10,8 m²
Description
Carte Google
Street view