Maison à HAMOIS (5360)

475.000 €

Prix
:
475.000 €
Revenu cadastral
:
1.009 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
5360 HAMOIS
Superficie totale
:
200 m²
Superficie terrain
:
1202 m²
Disponibilité
:
A convenir
Année de construction
:
2008
Prix
:
475.000 €
Revenu cadastral
:
1.009 €
Droits d'enregistrement
:
59.375 €
Honoraires notaire
:
2.577 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.119 €
Total des frais
:
62.494 €
Prix total
:
537.494 €
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Feu ouvert K7, Double vitrage, Alarme, Cuisine équipée américaine, Cave à vins, Grenier, Buanderie, Comble, Aménagé
Confort extérieur
:
Terrasse, Jardin
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Moderne
PEB No.20101020001059
E spec
:
164 kWh/m².an
E totale
:
32704 kWh/an

Hall d'entrée
:
13,7 m²
Séjour
:
12,1 m²
Living
:
35,2 m²
Cuisine
:
24,2 m²
WC
:
1,5 m²
Réserve
:
7,7 m²
Hall de nuit
:
24,2 m²
Chambre à coucher 1
:
10,3 m²
Chambre à coucher 2
:
12,6 m²
Chambre à coucher 3
:
14,1 m²
Chambre à coucher 4
:
14,1 m²
Salle de bains 1
:
10,5 m²
Salle de bains 2
:
6,6 m²
Dressing
:
6,4 m²
WC
:
1,4 m²
Grenier aménageable
:
90,3 m²
Cave
:
8,5 m²
Salle de jeux
:
11,1 m²
Buanderie
:
33,4 m²
Chaufferie
:
35,5 m²
Atelier
:
17,9 m²
Description
Le bureau IMMEXPERTS vous présente sous OPTION: Sur un terrain de +/- 12 ares, spacieuse maison de 2008 située en plein coeur d'Hamois et composée comme suit : - Au sous-sol : caves, chaufferie, salle de jeux, buanderie avec accès directe vers le jardin (120m²); - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, living, salle à manger, coin bureau, cuisine américaine, arrière cuisine donnant sur cave et carport, belle terrasse sur pilotis; - Au 1er étage : hall de nuit, une salle de bain, 3 chambres, 1 suite parental incluant dressing, salle de bain avec WC, baignoire et double douches; - Au 2ème étage : grenier aménageable (+/-90m²); - Aux extérieurs : terrasse sur pilotis de +/- 50m², jardin arboré avec vue imprenable sur la campagne, deux serres, vergers, potager, zone de jeux... Nombreux atouts : jardin de +/- 1000 m² orienté Sud OUEST entièrement clos, passage latéral, 5 emplacements de parking, caves spacieuses (2m60 de hauteur), alarme, CC mazout(-3000L), citerne d'eau pluie avec groupe, excellente performance énergétique, cuisine moderne et full équipée, situation de premier choix (commerces/écoles à proximité, à +/- 8km de Ciney et d'Havelange, N4 à +/- 6 km, E411 à +/- 7km) PEB B: 164 kWh/m².an (Réf: 20101020001059). Prix : Faire offre à partir de 475.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations & visites au 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be