Maison à ANDENNE (5300)

495.000 €

Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
1.231 €
Nombre de Chambre(s)
:
7 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5300 ANDENNE
Superficie totale
:
350 m²
Superficie living
:
50 m²
Superficie terrain
:
960 m²
Largeur façade
:
11 m
Largeur terrain
:
14,6 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1903
Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
1.231 €
Droits d'enregistrement
:
61.875 €
Honoraires notaire
:
2.589 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.132 €
Total des frais
:
65.007 €
Prix total
:
560.007 €
Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Non-équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Grenier, Buanderie
Confort extérieur
:
Jardin
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Maison de caractère
PEB No.20200416005315
E spec
:
508 kWh/m².an
E totale
:
178870 kWh/an

Pièce polyvalente
:
11,4 m²
Living
:
18,9 m²
Séjour
:
18,6 m²
Salle à manger
:
23,3 m²
Cuisine
:
14,2 m²
Bureau
:
8,6 m²
Chambre à coucher 1
:
20,0 m²
Chambre à coucher 2
:
20,0 m²
Chambre à coucher 3
:
23,0 m²
Chambre à coucher 4
:
14,3 m²
Salle de bain
:
8,6 m²
Chambre à coucher 5
:
14,3 m²
Chambre à coucher 6
:
19,8 m²
Salle d'eau
:
7,4 m²
Salle de jeux
:
20,0 m²
Description
Le bureau IMMEXPERTS vous présente: Sur un terrain de +/- 9 ares, spacieuse maison de Maître de 1903 située en plein coeur d'Andenne et composée comme suit : - Au sous-sol : caves, chaufferie et buanderie avec sortie directe vers le jardin ; - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine, séjour d'été, bureau, WC individuel dans une ancienne salle d'attente, garage et remises ; - Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, SDB avec WC et espace de rangement (au dessus du garage) ; - Au 2ème étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de jeux/chambre, salle d'eau avec WC et espace grenier ; - Au 3ème étage : grenier/combles (en partie mezzanine) ; - Aux extérieurs : Garage avec espaces remises et grenier, jardin arboré ; Nombreux atouts : jardin de +/- 600 m² orienté plein Sud entièrement clos, passage latéral carrossable, 2-3 emplacements de parking, plusieurs possibilités de transformation et d'affectation du bâtiment, situation de premier choix (commerces/écoles accessibles à pied, gare de Andenne à +/- 1km, E42 à +/- 6,5 km), ... PEB F: 505 kWh/m².an (Réf: 20200416005315). Prix : Faire offre à partir de 495.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations & visites au 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be