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Maison à HÉRON (4217)

270.000 €

Prix
:
270.000 €
Revenu cadastral
:
471 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
4217 HÉRON
Superficie totale
:
165 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
1600 m²
Largeur terrain
:
18 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1918
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Alarme, Buanderie, Cave à vin
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Terrasse, Jardin
Destination
:
Habitation
PEB No.20171127017167
E spec
:
248 kWh/m².an
E totale
:
41879 kWh/an

Description
IMMEXPERTS, votre agence immobilière de la région Andennaise, vous présente : Sur et avec terrain de +- 16 ares, maison uni-familiale 4 chambres (rénovée en 2005) de +/- 165m², se composant comme suit : - Sous sol : cave - RDC : hall d'entrée, spacieuse cuisine équipée, buanderie, séjour, WC et débarras. - 1 er étage : 3 chambres dont une "parentale" avec salle de douche, WC, petit espace dressing/penderie et salle de bain individuelle - 2 ème étage : grenier aménagé pouvant accueillir facilement une quatrième chambre Ses atouts : terrasse aménagée, spacieuses remises en zone arrière, terrain plat/légèrement descendant orienté SUD-OUEST, vue imprenable sur les campagnes, à 5 min de l'E42 et à 10 minutes d'Andenne,... Éléments techniques : chaudière VIESSMANS au Mazout, 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude, mini station d'épuration, citerne à eau de pluies (5000L) avec groupe hydrophore. PEB : C (248kwh/m².an) - électricité conforme jusqu'en 2030 - RC : 471€ (possible réduction des droits d'enregistrements). Renom déposé au locataire actuel, fin de bail au 31/01/2021. Faire offre à partir de 270.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : www.immexperts.be - 085.84.41.91 - bureau@immexperts.be