www.immexperts.be - 085.84.41.91 - bureau@immexperts.be " />

Maison à HÉRON (4217)

350.000 €

Prix
:
350.000 €
Revenu cadastral
:
471 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
4217 HÉRON
Superficie totale
:
165 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
3118 m²
Largeur terrain
:
35 m
Disponibilité
:
A l'acte
Année de construction
:
1918
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Double vitrage, Alarme, Buanderie, Cave à vin
Confort extérieur
:
Châlet de jardin, Terrasse, Jardin
Destination
:
Habitation
PEB No.20171127017167
E spec
:
248 kWh/m².an
E totale
:
41879 kWh/an

Description
A la recherche d'une propriété de plus de 30 ares, parfaitement située dans un cadre calme et idyllique : Le bureau IMMEXPERTS vous présente, propriété comprenant maison de +/- 165m² habitable et terrain à bâtir, le tout pour une superficie totale de 31A 18Ca. L'habitation, entièrement rénovée en 2005 se compose comme suit : - Sous sol : cave - RDC : hall d'entrée, spacieuse cuisine équipée, buanderie, séjour, WC et débarras. - 1 er étage : 3 chambres dont une "parentale" avec salle de douche, WC, petit espace dressing/penderie et salle de bain individuelle - 2 ème étage : grenier aménagé pouvant accueillir facilement une quatrième chambre Ses atouts : nombreux emplacements de parking extérieurs, remises/abris de jardin, terrain plat/légèrement descendant orienté SUD-OUEST, vue imprenable sur les campagnes, à 5 min de l'E42 et à 10 minutes d'Andenne,... Éléments techniques : chaudière VIESSMANS au Mazout, 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude, mini station d'épuration, citerne à eau de pluies (5000L) avec groupe hydrophore. RC : 471€ (possible réduction des droits d'enregistrement) - CU1 en attente de réception à l'agence - PEB : C (248kwh/m².an) - électricité conforme jusqu'en 2030. Renom déposé au locataire actuel, fin de bail au 31/01/2021. Faire offre à partir de 350.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : www.immexperts.be - 085.84.41.91 - bureau@immexperts.be