A la recherche d'une propriété de plus de 30 ares, parfaitement située dans un cadre calme et idyllique : Le bureau IMMEXPERTS vous présente, propriété comprenant maison de +/- 165m² habitable et terrain à bâtir, le tout pour une superficie totale de 31A 18Ca. L'habitation, entièrement rénovée en 2005 se compose comme suit : - Sous sol : cave - RDC : hall d'entrée, spacieuse cuisine équipée, buanderie, séjour, WC et débarras. - 1 er étage : 3 chambres dont une "parentale" avec salle de douche, WC, petit espace dressing/penderie et salle de bain individuelle - 2 ème étage : grenier aménagé pouvant accueillir facilement une quatrième chambre Ses atouts : nombreux emplacements de parking extérieurs, remises/abris de jardin, terrain plat/légèrement descendant orienté SUD-OUEST, vue imprenable sur les campagnes, à 5 min de l'E42 et à 10 minutes d'Andenne,... Éléments techniques : chaudière VIESSMANS au Mazout, 2 panneaux solaires pour la production d'eau chaude, mini station d'épuration, citerne à eau de pluies (5000L) avec groupe hydrophore. RC : 471€ (possible réduction des droits d'enregistrement) - CU1 en attente de réception à l'agence - PEB : C (248kwh/m².an) - électricité conforme jusqu'en 2030. Renom déposé au locataire actuel, fin de bail au 31/01/2021. Faire offre à partir de 350.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : www.immexperts.be - 085.84.41.91 - bureau@immexperts.be