Maison à NAMUR (5000)

270.000 €

Prix
:
270.000 €
Revenu cadastral
:
1.078 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue Eugène Thibaut 20, 5000 NAMUR
Superficie totale
:
150 m²
Superficie terrain
:
265 m²
Disponibilité
:
A l'acte
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Double vitrage, Grenier, Buanderie, Cave à vin, Aménagé
Confort extérieur
:
Tente solaire, Terrasse, Cour, Jardin
Destination
:
Privé - multifamilial, Habitation
PEB No.20191231008945
E spec
:
284 kWh/m².an
E totale
:
40944 kWh/an

Buanderie
:
10,7 m²
Chaudière
:
11,4 m²
Toilette 1
:
1,2 m²
Hall d'entrée
:
8,4 m²
Living
:
12,1 m²
Salle à manger
:
13,0 m²
Cuisine
:
8,8 m²
Chambre à coucher 1
:
13,0 m²
Chambre à coucher 2
:
12,1 m²
Salle de bains 1
:
6,6 m²
Hall de nuit
:
10,3 m²
Hall de nuit
:
10,3 m²
Chambre à coucher 3
:
12,1 m²
Chambre à coucher 4
:
13,0 m²
Coin à manger
:
8,8 m²
Description
Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Idéalement située dans ville de Namur (Salzinnes), maison deux façades se composant comme suit : - au sous-sol: une buanderie, chaufferie - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée, terrasse couverte -1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec wc. - 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de douche avec wc - Extérieur : Jardin, terrasse couverte disposant d'une tente solaire rétractable Nombreux atouts : grande chambre au 2ème étage avec kitchenette et sanitaires individuels. rendement locatif actuel (300€/mois), situation recherchée (E42 et E411 à 10min, Namur à 5min, commerces et transport en commun à +/- 5min à pied, ...), toiture en excellent état, châssis double vitrage PVC récent, chaudière au gaz de ville récente, vue imprenable sur la vallée... PEB D : 284 kWh/m².an (Réf : 20191231008945). Prix : Faire offre à partir de 270.000 € (sous réserve de l'accept. du propriétaire). Informations et visites : www.immexperts.be - 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be
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