Immeuble de rapport à ANGLEUR (4031)

450.000 €

Prix
:
450.000 €
Revenu cadastral
:
2.330 €
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
6
Garage(s)
:
4
Adresse
:
4031 ANGLEUR
Superficie totale
:
190 m²
Superficie terrain
:
193 m²
Largeur terrain
:
12 m
Disponibilité
:
Occupé suivant bail
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
semi-équipé
Vitrage
:
Double
PEB No.20151106015013
E spec
:
336 kWh/m².an
E totale
:
12933 kWh/an

Garage
:
16,8 m²
Studio
:
40,0 m²
Studio
:
30,0 m²
Studio
:
30,0 m²
Studio
:
30,0 m²
Studio
:
30,0 m²
Studio
:
30,0 m²
Studio
:
30,0 m²
Description
Le bureau IMMEXPERTS vous présente: Un bel immeuble de rapport en ordre au niveau urbanisme et permis de location. Distribué comme suit : rez-de-chaussée : 4 garages + 1 appartement de +- 40 m², 1er étage : 5 studios (avec mezzanine) de +- 30 m². Revenus locatifs actuels de +- 2.500 € / mois (révisable au départ des locataires) PEB: D à G - n°20151106015013 Compteurs électriques individuels, décompteurs d'eau, compteurs radiateurs individuels Situé à proximité du Campus de l'Ourthe (HELMO - Gramme, St-Laurent, Ste-Julienne), école supérieure de technologie, Pont de Fragnée et du centre commercial Bel-Ile. Nombreux atouts : rentabilité intéressante, distribution des lieux optimale, implantation et emplacement intéressants. Belle opportunité ... Faire offre à partir de 450.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : www.immexperts.be - 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be