Maison à VEZIN (5300)

265.000 €

Prix
:
265.000 €
Revenu cadastral
:
1.146 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
5300 VEZIN
Superficie totale
:
336 m²
Superficie terrain
:
3080 m²
Disponibilité
:
Occupée suivant bail
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Double vitrage
Confort extérieur
:
Atelier, Fosse septique, Terrasse, Jardin
Destination
:
Habitation
PEB No.20190108003481
E spec
:
320 kWh/m².an
E totale
:
66103 kWh/an

Living
:
21,0 m²
Cuisine
:
13,0 m²
Chambre à coucher 1
:
10,0 m²
Chambre à coucher 2
:
20,0 m²
Salle de bain
:
7,0 m²
Living
:
40,0 m²
Séjour
:
40,0 m²
Chambre à coucher 1
:
12,5 m²
Loft
:
52,0 m²
Description
Le bureau IMMEXPERTS vous présente : !! OPTION !! Pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité, maison de caractère en pierre du pays actuellement divisée en deux logements, se composant comme suit : Logement n°1 (superficie PEB 129 m²) : - Au sous-sol : cave commune. - Au RDC : hall, salon, cuisine / salle à manger, espace bureau avec coin douche et WC individuel. - Au 1er étage : hall, 2 chambres, 1 SDB. - PEB E : 405 kWh/m².an (Réf : 20190108003386). Logement n°2 (superficie PEB 207 m²) : - Au sous-sol : cave commune. - Au RDC : espace ouvert de +/- 48m² alliant cuisine et salle à manger. - Au 1er étage : spacieux living (+/- 48 m²). - Au 2ème étage : 1 chambre, 1 SDB, 1 loft avec espace salle de bain. - Loyer actuel : 600 €/mois. - PEB D : 320 kWh/m².an (Réf : 20190108003481). Nombreux atouts : Propriété de +/- 3000 m², rendement locatif actuel de 1.075€/mois, idéal pour de l'habitat groupé, présence de dépendances / ateliers fonctionnels, idéalement situé à proximité de la N4 et de la gare de Sclaigneaux (+/- 1km), d'Andenne (+/- 6km), de Jambes (+/- 15km), de la E42 (+/- 6km), ... Faire offre à partir de 265.000 € (sous réserve d'accept. du propriétaire).