Maison à ANDENNE (5300)

375.000 €


Prix
:
375.000 €
Revenu cadastral
:
1.120 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue de Haillot 40A, 5300 ANDENNE
Superficie living
:
33 m²
Superficie terrain
:
2277 m²
Disponibilité
:
01/05/26
Année de construction
:
2003
Prix
:
375.000 €
Revenu cadastral
:
1.120 €
Droits d'enregistrement
:
11.250 €
Honoraires notaire
:
2.520 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.050 €
Total des frais
:
14.300 €
Prix total
:
389.300 €
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Confort intérieur
:
Feu ouvert, Alarme, Télécommande du garage, Buanderie
Confort extérieur
:
Barbecue, Veranda, Châlet de jardin, Cour, Jardin
Destination
:
Habitation
Architecture
:
Classique
PEB No.20250515009800
E spec
:
282 kWh/m².an
E totale
:
39965 kWh/an
Emission CO2
:
73 Kg CO2/m².an

Garage
:
80,0 m²
Hall d'entrée
:
8,2 m²
Séjour + cuisine
:
33,6 m²
Buanderie
:
4,3 m²
Veranda
:
20,1 m²
WC
:
1,1 m²
Chambre à coucher 1
:
16,3 m²
Salle de bain
:
4,3 m²
Hall de nuit
:
5,4 m²
Chambre à coucher 2
:
16,1 m²
Chambre à coucher 3
:
14,6 m²
Salle d'eau
:
5,6 m²
Description
Le bureau Immexperts vous présente : Idéalement située à Andenne, cette charmante maison propose un cadre de vie paisible entouré de verdure. Offrant un espace parental au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : - Sous-sol : 2 garages et caves ; - Rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, buanderie, WC, salle d'eau avec bain et douche, chambre, véranda ; - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle d'eau. Au niveau technique : PEB D - 282 kWh/m².an - 39965 kWh/an - réf : 20250515009800), Châssis DV bois, pompe à chaleur, insert à bois, microstation d'épuration, toiture en tuile, électricité conforme. Ses atouts : Parcelle de terrain de 2277m² orientée Sud-Ouest avec partie à bâtir, garage et carport, alarme, à moins d'un kilomètre de toutes les facilités (santé, grandes surfaces, sport,...), cadre verdoyant, très bon entretien général.... Prix 375.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations et visites : bureau@immexperts.be - 085/84 41 91
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