Le bureau IMMEXPERTS vous présente :
Dans le centre ville d'Andenne au rdc d'une Résidence, ensemble immobilier comprenant :
- En partie avant : espace bureau avec vitrine.
- En partie arrière : appartement 3 chambres de 88 m² avec un hall d'entrée, 3 chambres, une SDD, un WC individuel, un séjour, une cuisine équipée et un balcon donnant accès vers le parc Dieudonné.
Nombreux atouts : situation idéale en plein centre ville à proximité des commodités (gare d'Andenne à +/- 600m, centre ville à 100 m, E42 à +/- 6 km, ...), copropriété bien entretenue (ascenseur, chaufferie, ...), vidéophonie, ...
PEB F (470 kWh/m² - 41229 kWh/an - réf.: 20240131024519).
!! Obligation locative à respecter - Loyer actuel de 763 € pour l'appartement et 404 € pour le local !!
Informations et visites : www.immexperts.be - 085/84.41.91 - bureau@immexperts.be
Appelez-nous sur
+32 (0)85/84 41 91
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Appartement à ANDENNE (5300)
175.000 €
Prix
:
175.000 €
Revenu cadastral
:
2.158 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Rue du Pont 29, 5300 ANDENNE
Superficie totale
:
88 m²
Disponibilité
:
Obligation locative à respecter
Année de construction
:
1971
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Equipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
alu
Confort intérieur
:
parlophone
Confort extérieur
:
Balcon
Destination
:
Rapport mixte, Commerce + logement, Habitation
Architecture
:
Style 1960
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Zone d'habitat
PEB No.20240131024519
E spec
:
470 kWh/m².an
E totale
:
41229 kWh/an
Emission CO2
:
86 Kg CO2/m².an
Description
Carte Google
Street view