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Bel appartement 2 chambres en plein cœur d'Ohey

À partir de € 265.000
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Le bureau IMMEXPERTS vous présente : En plein centre du village prisé d'Ohey, proche des facilités (commerces, pharmacie,...), ce bel appartement de 102 m² (surface PEB) se compose comme suit : Sous-sol: Une cave et un emplacement de parking ; Deuxième étage: Espace séjour et cuisine hyper équipée (43.3m²), buanderie, local de rangement, WC individuel, salle de douche, 2 chambres (11.3 et 15.7 m²). Abords extérieurs : Terrasse de 7.8 m² exposée ouest ; Nombreux atouts tels que sa situation au sein d'une résidence calme et récente avec un technique avancé comme des châssis en PVC double vitrage, ventilation double flux, chauffage par accumulateurs électriques, électricité conforme,.... PEB A - 71 kWh/m².an - 7116 kWh/an (Réf : 20160429502387). Vous aussi, venez profiter du luxe d'un train de vie proche de tout dans un cadre vert et naturel. Prix : Faire offre à partir de 265.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations et visites : www.immexperts.be - bureau@immexperts.be - 085/84.41.91

Informations générales


AdresseRue de Ciney 83 / 2-1, 5350 Ohey

EnvironnementCommerçant

Étage2

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking externes1

Surface habitable90 m²

Surface du living43.33 m²

DisponibilitéObligation locative à respecter

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB71 kWh/m²/an

PEB total7116 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20160429502387

Émissions de CO217 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 265.000

Revenu cadastral€ 963

Coûts totaux€ 2.973,82

Total€ 267.973,82

Confort


ChauffageAccumulateurs électriques

Cuisinehyper-équipée

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurVidéophone, Buanderie, parlophone

ExtérieurTerrasse

DestinationHabitation

StyleClassique

Construction


Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2015

ÉtatBon état

ToitToit plat

Matériau de toitureTuiles

Attestation de solPrésent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationPas applicable

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Agencement


Séjour + cuisine 43.3

Buanderie4.7

Hall de nuit5.0

Pièce de rangement2.6

Toilette 11.4

Salle de douche5.3

Chambre à coucher 115.7

Chambre à coucher 211.3

Terrasse7.8

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