Superbe surface commerciale dans l'Ecoquartier d'Andenne
€ 1.500 / mois+ € 375 frais
Nouveau
159 m²
Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette spacieuse surface commerciale située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne.
Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), à proximité immédiate d'un vaste parking public, ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit:
Une pièce polyvalente de plus de 110m², une cuisine semi-équipée, deux WC ainsi qu'un local technique.
Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble.
Loyer : 1500€/mois - Charges mensuelles de 375€ ( précompte immobilier et charges communes) - rachat de fond de commerce à prévoir en fonction de l'activité
Pour plus d'informations : 085/84 41 91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be
Informations générales
AdressePromenade des Ours 19, 5300 Andenne
Nombre de toilettes2
Surface habitable159 m²
Largeur de façade11.88 m
DisponibilitéImmédiatement
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Financier
Prix€ 1.500 / mois
Charges locatives€ 375Les charges comprennent : € 250 Commun, € 125 Divers, € 250 Services communs, € 150 Précompte immobilier
Garantie€ 4.000
Confort
ChauffageClimatisation
CuisineSemi-équipé
VitrageDouble
Châssisalu
IntérieurAir conditionné, Alarme, Accès handicapé, Climatisation
ExtérieurTerrasse
DestinationCommerce
Construction
Construction2 façades
Type de constructionBéton
ÉtatNouvelle construction
ToitToit plat
Agencement
Pièce polyvalente 123.6 m²
Cuisine super-équipée24.5 m²
Buanderie2.8 m²
Hall4.3 m²
WC2.1 m²
WC1.5 m²

















