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Superbe surface commerciale dans l'Ecoquartier d'Andenne

€ 1.500 / mois+ € 375 frais
Nouveau

159

Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter cette spacieuse surface commerciale située dans la plus belle artère piétonne d'Andenne. Proche des grands axes (E42, gare des trains/bus), à proximité immédiate d'un vaste parking public, ce commerce au coeur de l'hypercentre, est composé comme suit: Une pièce polyvalente de plus de 110m², une cuisine semi-équipée, deux WC ainsi qu'un local technique. Possibilité d'installer une terrasse en façade avant, dans la promenade piétonne et spacieux parking public à proximité en dessous de l'immeuble. Loyer : 1500€/mois - Charges mensuelles de 375€ ( précompte immobilier et charges communes) - rachat de fond de commerce à prévoir en fonction de l'activité Pour plus d'informations : 085/84 41 91 - bureau@immexperts.be - www.immexperts.be

Informations générales


AdressePromenade des Ours 19, 5300 Andenne

Nombre de toilettes2

Surface habitable159 m²

Largeur de façade11.88 m

DisponibilitéImmédiatement

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 1.500 / mois

Charges locatives€ 375Les charges comprennent : € 250 Commun, € 125 Divers, € 250 Services communs, € 150 Précompte immobilier

Garantie€ 4.000

Confort


ChauffageClimatisation

CuisineSemi-équipé

VitrageDouble

Châssisalu

IntérieurAir conditionné, Alarme, Accès handicapé, Climatisation

ExtérieurTerrasse

DestinationCommerce

Construction


Construction2 façades

Type de constructionBéton

ÉtatNouvelle construction

ToitToit plat

Agencement


Pièce polyvalente 123.6

Cuisine super-équipée24.5

Buanderie2.8

Hall4.3

WC2.1

WC1.5

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