!!!!Vendu! L'élégance abordable au coeur de la cité des Ours
€ 219.673
Vendu
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95.51 m²
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!!!Vendu! !!!!Soyez un des rares privilégiés à acquérir un appartement neuf alliant charme, modernité et confort dans le centre d'Andenne.
Se composant d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, de WC, ces appartements seront dotés en sus d'une cave, d'un emplacement de parking et d'une terrasse orientée Sud.
Au niveau technique : PEB projeté A, chauffage sol avec chaudière individuelle, panneaux photovoltaïques, isolation acoustique soignée.
Livraison prévue fin janvier 2026 . Vente sous régime TVA (21%) pour la construction et droits d'enregistrement pour la partie terrain.
Renseignements et visites : 085/84 41 91 - bureau@immexperts.be
Informations générales
AdresseRue Defnet 19 / 1, 5300 Andenne
Étage1
Nombre d'étages4
Nombre de chambres2
Nombre de salles de douche1
Nombre de places de parking1
Surface habitable95.51 m²
Surface du living32.95 m²
DisponibilitéAprès travaux
Orientation facade arrièreSud
Performance énergétique
Label PEB
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Financier
Prix€ 219.673
Prix du parking€ 9.000
Coûts totaux€ 2.753,72
Total€ 222.426,72
Confort
ChauffageChauffage par le sol
Cuisinehyper-équipéeFour, hotte, taque, lave-vaisselle, frigo
VitrageDouble
Châssispvc
IntérieurVidéophone, Buanderie
ExtérieurTerrasse
DestinationHabitation
StyleModerne
Construction
Construction4 façades
Type de constructionBéton
Année de construction2025
ÉtatA construire
ToitToit plat
Matériau de toitureAutres
Attestation de solPrésent
Type d'amiantePas d'amiante trouvé
Informations urbanistiques
Droit de préemptionNon
PermisOui
CitationPas applicable
Permis de lotissementPas applicable
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Rez-de-chaussée
Cave3.0 m²
Parking
Premier étage
Hall d'entrée8.8 m²
Séjour + cuisine 33.0 m²
Chambre à coucher 115.2 m²
+ Espace dressingChambre à coucher 212.0 m²
Salle de douche6.7 m²
Buanderie3.6 m²
WC1.4 m²
Terrasse11.0 m²
