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Appartement dans le centre d'Andenne
À partir de € 275.000
Nouveau
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88 m²
Le bureau IMMEXPERTS vous présente : Dans le centre d'Andenne, dans une résidence récente (2021), magnifique appartement se composant comme suit : Au premier étage: hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine hyper équipée, deux chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, buanderie, WC individuel. Aux abords extérieurs : spacieuse terrasse (43m²). Nombreux atouts tel que sa situation proche des facilités et des grands axes (E42, arrêt de bus, gare, magasins,...), au sein d'une résidence calme, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, .... PEB B : 108 kWh/m².an - 9.126 kWh/an (Réf : 20220302503150). Disponibilité à l'acte. Prix : Faire offre à partir de 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations et visites : www.immexperts.be - bureau@immexperts.be - 085/84.41.91
Informations générales
AdresseAvenue Roi Albert 67 / 03, 5300 Andenne
EnvironnementUrbain
Étage1
Nombre d'étages3
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain1
Nombre de toilettes1
Surface habitable88 m²
Surface du living40.49 m²
DisponibilitéA l'acte
Orientation facade arrièreNord
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB108 kWh/m²/an
PEB total9126 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20220302503150
Émissions de CO218.45 kg/m²/an
Financier
PrixÀ partir de € 275.000
Revenu cadastral€ 1.273
Droits d'enregistrement (12.5%)€ 34.375
Coûts totaux€ 37.355,71
Total€ 312.355,71
Confort
ChauffageC.C. au gaz
Cuisinehyper-équipée
VitrageDouble
Châssispvc
IntérieurBuanderie
ExtérieurTerrasse
DestinationHabitation
StyleClassique
Construction
Construction2 façades
Type de constructionTraditionnel
Année de construction2021
ÉtatBon état
ToitToit plat
Matériau de toitureRoofing
Attestation de sol-
Informations urbanistiques
Droit de préemptionPas encore demandé(e)
PermisPas encore demandé(e)
CitationPas encore demandé(e)
Permis de lotissementPas encore demandé(e)
AffectationPas encore demandée
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Séjour40.5 m²
Buanderie4.8 m²
Hall7.2 m²
Salle de bains 16.3 m²
WC1.7 m²
Chambre à coucher 19.4 m²
Chambre à coucher 218.1 m²
Terrasse43.6 m²
